房产纠纷 - 厉讲法律网_法律知识

如何认定农村房屋买卖合同效力

农村房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门，导致在司法实践中法官理解和适用法律各异，同案办事直通车-房产交易-房产过户

2014-01-30 08:07:05

成功购房十六条原则

一、锁定购房目标购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-30 07:00:25

二手房交易九个须知

河南梅溪律师事务所郎建勇 1 房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

2014-01-30 05:53:45

二手房产权证应该如何办理

河南梅溪律师事务所郎建勇点赞分享反馈新浪微博微信扫一扫反馈内容有误未解决问题法条过时内容过时排版错乱其他错误更多房产证热门文章离婚后女方不迁户口房子能过户吗房产纠纷2019 4 4 11:25:0办事直通车-房产交易-房产证

2014-01-30 04:47:05

房产纠纷如何正确维权

近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷。按照有关法律和政策法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-29 02:07:05

管理房产混乱导致纠纷房产证为何保护不了房子？

“我拿着房产证，房子却不见了。”日前，今年75岁，家在五华县安流镇的古金兰委托其弟古教授向本报反映：因相关职能部门工作出错，致使她的店铺被当成女儿的店铺拍卖掉。记者前往采访，发现有关部门各执一词。古教法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-29 01:17:05

逾期办理房产证纠纷

案件基本情况：申请人：邱××被申请人：汇统房地产有限公司审理机构：济南仲裁委员会仲裁请求：赔偿违约金及其他经济损失78347 68元仲裁结果：被申请人汇统房地产于裁决生效之日起十日内向申请人支付赔偿法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-28 21:23:45

购房者如何成功退房？

随着房地产市场的不断发展，购房者的购房心理日趋成熟。随着房价日趋理性，购房者在购买的房产不符合当初的要求时，多数选择退房。买房的时候，销售小姐个个舌灿如花，如果您想退房，把人家进了口袋的佣金里法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-28 18:03:45

房屋权属登记与证书名词解释

房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-28 08:03:45

房地产权属登记的功能是什么

权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利人之间的法律支配关系。法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-28 06:40:25

房屋权属登记的程序如何

进行房屋权属登记应该遵循一定的程序，而且必须提交必要的文件资料，建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》[建住房[2000]201号]中明确规定了办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及必法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-28 05:33:45

不签不合理的委托书

不签不合理的委托书很多开发商要求购房人在合同外另签一份协议，委托其代办房产证、代收契税和公共维修基金。这种不合理的委托购房者可以拒绝。不用担心如果不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市办事直通车-范文协议-委托书

2014-01-28 00:17:05

房产纠纷四成是由逾期办理房产证引起

对于逾期办理房产证引起的房产纠纷的介绍我们通过两个案例来阐述。西安仲裁委员会昨日发布的《2007年度西安商品房买卖合同纠纷仲裁报告》显示，开发商逾期办理房产证的案件，占到同类案件的40%，其中逾期办法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-27 23:43:45

关于产权登记的条款

由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-27 15:40:25

房产租赁纠纷情形

租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多;其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右;其三，因为房屋改变功能的问题法律常识-房地产-房屋租赁-房屋租赁合同

2014-01-27 14:50:25

买房首付

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-27 10:40:25

境外人士如何购房？

内外销房并轨前，境外人士购房时存在诸多限制。并轨之后，境外人士还应该注意那些方面呢？由于语言、文化背景等问题，境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解，因此对购房合同要严格把关，以免掉进开发商精心设计的法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-27 02:03:45

什么是房地产登记？

房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《法律常识-房地产-其它房产知识-房地产开发

2014-01-26 11:20:25

房屋买卖交付而未登记的法律效果分析

现实生活中发生的大量房屋买卖，尤其是住房的买卖，在履行合同时首先会发生开发商向买受人交付房屋的占有，而后才办理房屋过户的登记手续的情形。办理过户登记手续的时间，虽然实践中已经有规定为3个月，但是一般情办事直通车-房产交易-房产过户

2014-01-25 13:23:45

房屋产权登记生效

由于产业结构的历史基础和经济超常规发展，以及政策的优惠和倾斜，房地产业成为了海南经济特区三大基础产业之首和经济的龙头与支柱，也是吸引岛外资金的主要渠道，加之海南房地产市场发展快，交易方式灵活，市场经济办事直通车-房产交易-房产过户

2014-01-25 12:17:05

房屋产权登记生效探讨和实践

一、房屋买卖合同的特点对于房屋买卖合同，双方当事人签订合同后，一方支付价金，一方交付标的物，只因尚未办理产权变更登记，便认定合同尚未成立，那么双方当事人根据合同条款取得的价金和房屋就没有合法依据，未依办事直通车-房产交易-房产过户

2014-01-25 08:07:05

安置房屋私下被售能否索要补偿费

正文：点赞分享反馈新浪微博微信扫一扫反馈内容有误未解决问题法条过时内容过时排版错乱其他错误更多安置房热门文章买房时交钱可以不签合同吗房产纠纷2019 4 4 9:41:00更新在购买房产的时候，为了办事直通车-住房保障-安置房

2014-01-24 19:37:05

房地产消费税方案

房地产特别消费税简称房地产消费税。内容既包括对炒房牟利者的征税，也包括对高端房的征税。下面就由小编为你详细解答，希望对你有帮助，欢迎大家阅读。据媒体报道，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着办事直通车-房产交易-房产税

2014-01-24 14:53:45

征收房地产暴利税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房产暴利税呢?下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。针对国企进军房地产行业遭到质疑，国务院国资委分配办事直通车-房产交易-房产税

2014-01-24 05:10:25

以房产税规避物业税立法不可取

在上海拟对住宅开征房产税消息纷传之际，一位接近国家税务总局的专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收范围的文件。新的办法将是直接对原有房产税范围进行扩大，并提出可操作执行办事直通车-网络生活-物业费

2014-01-24 04:53:45