小产权房买卖是否具有法律效益

小产权房买卖的情况并不少见,特别是在房价高不可及的北京。可是小产权房有房产证吗?它的买卖合法吗?本文就关于小产权房的房产证这个问题来为大家阐述。相关部门在就发表申明小产权房是不在法律保护的范围之内的办事直通车-住房保障-农村土地
2024-03-19 17:00:44

房产证和土地证有什么不同吗

2015年12月6日石家庄不动产权证已实施,这个证又是什么,那居民手里的房产证还土地证又是什么呢?购房者很多被搞迷糊了,下面我们来看看吧。一、房产证和土地证房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有办事直通车-房产交易-房产证
2024-03-19 17:00:44

个人住房公积金借款合同范本是怎样的

货款种类:__________________________合同编号:_________借款人:__________________________ 电话:_________住址:________办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-19 17:00:44

房产税的计算方法有哪几种

《深化财税体制改革总体方案》获批。8月底,修订十年之久的新预算法获通过,将于2015年起正式实施,也使得财税体制改革重要任务之一的预算管理体制改革迈出实质性步伐。其中尤为突出的是,地方政府性债务管理方办事直通车-房产交易-房产税
2024-03-19 11:00:49

普宅住宅和非普通住宅的交易税费标准有什么不同

在商品房交易中,有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大,商业用途大些,现在就来说说普通住宅和非普通住宅定义上的区别,以及二者交易税费的不同。普通住宅和非普通住办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-19 11:00:49

购房者买教育地产时要注意哪些事项

如今,重点学校入学竞争日趋激烈,不少望子成龙的家长将目光投向了购买教育地产源,觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“教育地产”这一特有名词提高楼盘的含金量。购买教育地产一定要谨慎对待,不法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-19 11:00:49

二手房过户需要哪些证件与流程

二手房过户所需证件有哪些,二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移,还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户办事程序流程是怎样的收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-19 11:00:49

房产证在哪里办理

我国实行的是不动产登记制度,想要对房屋拥有所有权,最为关键的就是需要有房产证。在一般情况下,房产证上写的谁的名字,房屋的所有权人就是谁,因此办理房产证至关重要。那么,房产证在哪里办理呢?下面,小编详细办事直通车-房产交易-房产证
2024-03-19 11:00:49

开发商未告知公摊面积构成了欺诈行为吗

【案情】2012年1月,王某与开发商签订了一份门市房认购书,认购书约定:王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套,建筑面积约36 68平方米,每平方单价为17480元,总价为641166元。买方须于签法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-19 11:00:49

建设用地补偿标准如何评估

集体建设用地补偿标准应该怎么评估?不管是拆迁、征用还是征收需要,实际上就是国有建设用地和集体建设用地的评估问题。需要说明的是,集体建设用地属于农民集体经济组织所有,评估过程中,不能将增值收益或者出让金法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-03-19 11:00:49

契税的哪些项目允许减免

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上办事直通车-房产交易-契税
2024-03-19 07:00:43

深圳公积金异地购房提取需要哪些流程和材料

深圳职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地住房的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额,在票据的有限期内只能申请一次提取。一、办理材料1 《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2 办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-19 07:00:43

房屋维修基金指的是什么

房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,又称住宅专项维修资金。公共维修基金在购买新房时才会交的,二手房交易中涉及的费用主要为房价和各类税费,其中并不包括公共维修基金。买新房时必须交办事直通车-房产交易-维修基金
2024-03-19 07:00:43

用房产抵押贷款买房可以吗

房产之所以能受到大众的喜爱,很大一部分是因为它是可以进行抵押贷款,在看到房价不断攀升之后,打算买多一间房子而资金不够的人就会考虑用抵押贷款的方式。那么,用房产抵押贷款买房可以吗?下面小编为你详细介绍相办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-03-19 07:00:43

详解公积金提取的条件及步骤

什么情况可以提取公积金 住房公积金提取流程在买房时,有不少购房者选择用公积金贷款方式支付,那么关于公积金提取的步骤是什么呢?公积金提取步骤:步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-18 23:00:48

二手房买卖过户都有哪些税要收取

二手房是指经过一手买卖之后再上市交易的房产,其中包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。下面就由小编为你详细解答。一、二手房买卖过户需要缴纳什么税办事直通车-房产交易-房产税
2024-03-18 23:00:48

车位产权能否买卖

现如今,买车容易,买车位难。车位资源不仅稀缺,价格也是越来越高。对于很多“狠心”买了车位的人,就在担心一件事了,车位的产权问题。车位的产权问题和房屋的一样吗?【车位产权的实质是?】我们都知道房屋的办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-18 23:00:48

买房没过户房子归谁

只签协议没办过户房屋买卖有效吗李某于2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元,因无力还款,李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证。之后,陈先生办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-18 17:00:43

遭遇一房二卖时应该如何维护自己的权利

房子只有一个,所有权也只有一个,现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易,有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会有一房二卖的行为,这种行为属于欺诈行为。那么,遭遇一房二卖时应法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-18 17:00:43

什么是一房二卖,一房二卖有哪些处罚

什么是一房二卖,一房二卖有哪些处罚,卖房人在什么情况下会返还双倍定金?接下来小编为您整理了关于其的具体内容,欢迎您的阅读!高房价时代,遭遇“一房二卖”后,继续履行合同对于购房人较为有利,简单地双倍法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-18 17:00:43

卖家毁约以协议约定的价款不是真实价格拒绝卖房

【问题】2016年8月,我与尤先生在中介签订二手房买卖合同,约定价款为300万元。根据合同约定,我支付给尤先生定金40万元。2016年9月,我们共同签订了《天津市房产买卖协议》。协议约定的房屋总价为法律常识-房地产-其它房产知识-房产转移
2024-03-18 17:00:43

公积金和商贷的还款有没有先后顺序呢?

随着房价的变化,越来越多人的要考虑用组合贷买房。但是与公积金和商贷相比,组合贷似乎特别让人迷茫。今天就大家组合贷遇到的问题,作一次集中解答。【为什么要选择组合贷?哪些人适合组合贷?】组合贷款,是住房办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-18 11:00:49

一般建设用地征地补偿的具体流程

一般建设用地征地补偿程序:1、公告依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-03-18 11:00:49

申请复垦的农村建设用地有哪些条件

某市民:尊敬的区国土房管局领导,我是永川区临江镇的一名村民,请问现在的农村宅基地还能复垦,还能有偿退出吗?如果能,请问需要些什么手续,什么条件,有时间限制吗?对此,区国土房管局回复称,根据《重庆市国法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-03-18 11:00:49

过户方式需要交纳多少费用

如果你有了房产过户的打算,会采用赠与的方式还是买卖的方式呢?在在做决定之前,来看看哪种方式更省钱吧!我们不妨以一个实际的例子来说明一下:假设这套房子面积为100平方米,房龄为15年,估价为150万元办事直通车-生育服务-户口
2024-03-18 11:00:49