土地被征收如何补偿

发布时间:2019-01-30   来源:土地纠纷    点击:   
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随着社会的发展,农村征地越来越多,所以大家更应该了解到你的土地能值多少钱!现在大家在农村的土地已经都确权了,所以就面临一个问题,一旦自己的承包地被征收了,该给我多少钱呢?土地征收多少钱一亩?我怎么才能知道我得到的是多是少?所以今天咱们就聊聊关于土地征收标准的问题。

农村土地征收赔偿都包含什么?

依据我国《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费包括三项,由土地补偿费,安置补助费,青苗补偿费三项构成。

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

比如说征收你一亩土地,而你这一亩土地每年种的粮食能卖2000块,那就给你这个金额乘以6倍或者10倍,补偿给你,从这里可以看出,最低是6倍,所以当你遇到这样的情况,你也要计算有没有低于6倍,低于这个数值是肯定不行的。

不过这个钱还有一个说法,就是这个钱是给被征收土地的农民,还是应该在村里把钱平分掉。

我能查到的法律条款中有这么一条,《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。

在我理解当中,是不是可以这么想,如果我答应以后不在分村里的土地了,这个钱就可以是我的,如果我以后还要分村里的土地,这个钱就得平分。

这还需要进一步理解和商榷。

二、土地征收的安置补助费

为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

这个安置补助费由头是什么呢,你的土地被征收后,就等于你是农民却没有土地种了,怎么办?给你一笔钱,你愿意干点什么别的行业就去干什么去。

但是有一个前提,也是很重要的。如果你想要这个钱,你就不能让村里在管你了,你也不能说我土地都被征收了,你得在给我分土地啊,你给我找工作什么的,一旦让村里管你了,这笔安置费就要给村里,由村里安排你的生活。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

所以现在大家应该基本清楚了土地征收多少钱一亩,所以不管这个钱是给你们个人,还是给村集体平分,大家都要了解具体数额,做到心里有数,不被人蒙骗。

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