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作为二手房购买者,如何识别假的房产证
房产证的学名叫做《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。随着房产的买卖、租赁活动越来越频繁,房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-10 17:00:43
开发商不给办理房产证能否退房
最近有很多网友咨询买房的问题,其中有一位刘先生说开发商迟迟不给他办理房产证,可以退房吗该怎么办呢接下来由小编为大家整理了一些关于开发商不给办房产证可以退房吗及其他相关的知识的律师解答,欢迎大家阅读!办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-10 17:00:43
房产证加名的不同情况的流程是怎样的
很多人有这样一个疑问,房产证上可以写几个名字?其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-10 11:00:55
赠与房产的税费有哪些
在房产的交易中,除了买卖以外,还有一种赠与的形式。毫无疑问,不管是房屋买卖还是赠与,中间都会产生一定的费用。那么,赠与房产的税费用哪些?在赠与之前都需要了解清楚这些税收。下面小编来为你解答,希望对你有办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-10 07:00:46
个人二手房交易缴的税会增加吗
2016年5月1日开始,营改增试点工作将全面实施,个人二手房交易也将改为缴纳增值税。“原来的减免税政策还有吗?缴的税会增加吗?到哪里去缴税呢……”下面就由小编为你详细解答。二手房买卖一、原来符合减办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-10 07:00:46
房屋使用率和房屋得房率是什么,如何计算
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。对于购房者来说,买房除了要了解房价、配套及基础设施外,多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。下面着重介绍一法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-04-09 23:00:50
二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
二手房交易的中介费一般为房价的2%~3%,如果是一套价值100万的房子,中介费就至少要2万元。这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用。有此可见,中介费也是在房屋交易中一笔不小的支出。但在实际交法律常识-房地产-其它房产知识-中介纠纷
2024-04-09 23:00:50
办理房产证需要几天
办理了房产交易手续之后,购买者还会关心房产证的办理问题,毕竟只有将房产证拿到手,才能够证明该套房子是真正属于你了。房产证对生活也有很重要的地方,那么,办理房产证需要几天?下面小编给你主要介绍相关知识。办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-09 23:00:50
定金能退吗
“定金”和“订金”,仅一字之差,但是二者的含义却大大不同。在房产交易中,如果将定金与订金混为一谈,很可能会蒙受很大的损失。那么这两者之中,哪一个是可以退的,下面来看看小编为你整理的内容吧。定金能退吗定法律常识-担保法-定金-定金合同
2024-04-09 23:00:50
住房公积金能买车吗
单位有为员工购买住房公积金的时候,员工就可以每个月有一笔小小的钱收入,也可以去申请公积金贷款。买车的费用尽管不是太高,有些人也拿不出全款,所以就想到了住房公积金。那么,住房公积金能买车吗?小编为你讲解办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-09 23:00:50
保险索赔有哪些要点
随着改革的深化、经济的发展和观念的更新,参加保险的家庭、个人日趋增加。但投保后,一旦遭遇了不以人的意志为转移的大大小小的灾祸事故,有的保户却因不清楚保险条款而陷入索赔的误区。要点一:明确保险责任保险法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-09 17:00:44
宿迁提取住房公积金需要带哪些材料呢
问:在宿迁提取住房公积金需要带什么材料?你好,公积金支取需符合一定的条件,如购房、还房贷支取等。详细支取条件及所需资料如下:1 购买普通自住商品房:购房合同、购房发票、契税完税凭证、身份证;2 购办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-09 17:00:44
在广州申请住房公积金的情形有哪些
广州住房公积金提取指南职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。1 购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2 偿还购房贷款本息的;3 租房自住的;4 离休、退休(或达到法定退休年龄)的办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-09 17:00:44
营业税的税务筹划探析是什么
营业税是对在我国境内提供税法规定的劳务,转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,就其营业额、转让额、销售额征收的税。本文对于营业税的三个筹划点进行论述。营业税征税范围的筹划(一)对劳务发生地点的筹划办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-09 11:00:50
在上海工作单位不给员工缴纳公积金该怎么办
2016年1月,《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》下发新规定:单位招聘正式职工后却不为他们设立住房公积金账户,最高可被罚款5万元。根据这一规定,很多就职者可能会问:那如果我的单位不给我缴纳公积办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-09 11:00:50
什么是抵押贷款和按揭贷款的区别
抵押贷款和按揭贷款的区别是什么?房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保,向金融机构申请用于合法用途的贷款;按揭贷款是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权,贷款只能用于买房。二者之间的办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-04-09 07:00:38
房产证申请抵押贷款需满足哪些条件
房产证申请抵押贷款可行吗?申请人需满足哪些条件?额度及利率、年限有哪些规定?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。房产证抵押贷款的定义:指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-04-08 23:01:01
购房的定金能不能退
买房都是看时机的,因此,大家都会立马下决定,交定金。购房的定金真的不能退吗?我国关于定金退换是否有规定?定金退还有啥标准没有?下文小编为大家整理了相关知识,欢迎阅读。购房的定金真的不能退吗网友咨询法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-08 23:01:01
金华公积金提取条件及流程是如何的
在金华,要提取住房公积金,需要什么条件呢?具体流程又是怎样的呢?今天我们就一起来了解一下吧!一、金华公积金提取条件(一)缴存住房公积金的职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部储存余办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-08 23:01:01
住房转让手续费标准
房屋在进行买卖、赠与、转让等交易时,需要根据法律行为的不同缴纳不同的税费。那么2015住房转让手续具体降低多少呢?下面就由小编为你详细解答,希望对你有所帮助。新建商品住房,由现行每平方米3元降为每平办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-08 23:01:01
沈阳公积金提取办理的相关办法
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,公积金提取可不是我们想得那么简单,下面小编就为大家整理了沈阳公积金提取办理指南,仅供参考!全款现金购房提取公积金个人办理:01、身份证原件(夫妻双方办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-08 23:01:01
西安住房公积金提取支付房租的方法
西安住房公积金如何提取支付房租?西安市结合住房公积金管理的实际情况,就提取住房公积金支付房租的相关内容作如下规定:一、租住公共租赁住房的(一)提取条件和对象:职工及配偶在西安市行政区域内无房产,职工办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-08 17:00:46
物业税与不动产的评估问题
一、物业税与不动产评估世界上对不动产征收财产税的国家中,大多数国家采用以土地和房产的市场价值作为计税依据的方式,少数国家和地区采用的是非市场价值,如俄罗斯采用的是账面价值,美国加州采用的是不动产的获得办事直通车-网络生活-物业费
2024-04-08 17:00:46
购房合同的类型、主要内容及注意事项有哪些
可能有人会觉得买房签合同就行了,何必知道合同的类型是什么。其实在房地产买卖中,不同类型合同会对买卖行为造成截然不同的法律后果。无论是开发企业还是购房者在签订合同时都需要对合同的类型做出清晰的判断。现法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-08 07:00:45
住房公积金缴纳证明需要哪些资料
办理公积金贷款的重要前提之一就是你要提供一份住房公积金的缴纳证明,但是很少人清楚住房公积金缴纳证明怎么开?需要什么资料?格式是什么?小编今天特意为大家整理了一些相关内容,快来看看吧。一、单位办理缴纳证办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-08 07:00:45
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