不动产登记有哪些问题呢

不动产登记有哪些问题呢1、不动产登记的一般程序是怎样的?依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-16 11:00:47

购房者买房时要注意开发商的哪些陷阱

购房者选定喜欢的楼盘之后,便会来到售楼处看房。而面对热情洋溢的销售员时候,又是否能保持冷静的头脑选择最适合的房子呢?下面7个问题是小编极力推荐的,清楚这些问题,买房成功就有一半的把握。1、具体价格法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-16 11:00:47

集资房转让协议书的格式是怎样的

集资房转让协议书甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房(明浩花园旁)转让给乙方,具体协议如下:1 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款伍万元整,利息壹仟元整。2法律常识-房地产-其它房产知识-房产转移
2024-03-16 07:01:27

哪些房子不能贷款

一、产证不齐全的房子如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。二、违反房产抵押规定的房子有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等违反房产抵押规定的房子,办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-03-16 07:01:27

许昌住房公积金缴存基数和缴存比例是好多

许昌住房公积金管理中心对2016年度(2016年7月1日至2018年6月30日)住房公积金缴存基数和缴存比例进行了规范调整,具体情况如下:(一)缴存基数职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-16 07:01:27

燕郊房产不能落宗如何维权

一、何为落宗?简单来说,在执行不动产登记后,房产证和土地证合二为一,具体办法是房屋和土地必须关联,在国土局备案审批土地的属性、用途、年限,必须和地面建筑物吻合,比如说商品住房的土地性质必须是住宅用地法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-16 07:01:27

房产证遗失补办流程是怎么样的

房产证丢失了该怎么办? 首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1办事直通车-房产交易-房产证
2024-03-16 07:01:27

退房有哪些程序呢

买房后,出现退房的情况可不少?有在交定金后退房的,也有在预售阶段、入住阶段甚至有在办理好房产证后退房的。那么,哪些情况下才能退房?退房需要具备什么条件?退房流程又是怎样?不同阶段退房流程有何不同呢?下法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 23:00:49

结婚后购买商住房如何网签,结婚后购买商住房网签在哪里办理

商住房正面临变革,不少地方已经就“商改住”出台了相关政策,很多商住房也能做到民水民电,买这类房子成了不少过渡人群的选择。但是这类房子本身产权和住宅有较大区别,买房前应考虑周全,那么结婚后购买商住房如何法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 23:00:49

西安公积金异地买房如何办理

在西安公积金异地买房目前已实现了省内互贷,但全国联网还是未知数目前暂时还没有接到省外互贷的通知。不过,西安已实现省内异地互贷,2015年6月10日以后,陕西省内非西安市缴存的公积金,在西安购房也可以办办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-15 23:00:49

如何书写房屋买卖合同呢

合同编号:_________甲方(出卖人):_________(本人 法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证 护照 营业执照号码):_________地址:__办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-15 23:00:49

拍卖房的税费

在法院进行拍卖的时候会有些房子,这些房子大多都是因为债务人到期不能履行债务而设立的抵押物。而拍卖房是需要缴纳一定的税费才能取得房屋的所有权的。下面就由小编为你详细介绍。拍卖房的税费种类:契税:个人办事直通车-房产交易-房产税
2024-03-15 17:00:43

工业用地用途变更条件是什么,工业用地用途变更的手续如何办理

什么叫做工业用地用途变更,就是说工业用地变更为其他用地。那么就有人问啦,工业用地用途变更条件是什么,以及工业用地用途变更手续有什么?那么下面我们就来说一下工业用地用途变更条件以及工业用地用途变更手续。法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-03-15 17:00:43

公积金使用中不可触碰的“雷区”有哪些

在加息、利率上浮的贷款环境下,贷款购房人也是变得越发精明,开始选择省息的房贷产品。在实际的业务操作中,不少借款人在公积金使用上仍存在误区,现将公积金使用中不可触碰的“雷区”汇总如下:公积金账户余额不能办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-15 17:00:43

离职住房公积金提取所需材料具体有哪些呢

离职住房公积金提取所需材料《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)原办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-15 17:00:43

定金的几种类型有哪些

在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的,买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果卖家违约法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 17:00:43

房屋鉴定是否有法律效力

我们知道,如果房屋有质量问题的,开发商需要负责。对于房屋质量问题,当事人可以找鉴定机构进行房屋鉴定。那么,房屋鉴定有法律效力吗今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。房屋鉴定,需要找法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 17:00:43

雅安住房公积金提取范围包括哪些

雅安住房公积金提取范围第五条 凡正常缴存住房公积金的职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:(一)购买自住住房的(包括:购买商品房、经济适用住房、双限房、二手房、单位存量房、单位集资建房和拆办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-15 17:00:43

房产买卖合同权益抵押范本

房产买卖合同权益抵押抵押权人:_________________________________地 址:____________________________________邮码:_______法律常识-担保法-抵押-抵押权
2024-03-15 11:00:53

公积金提取流程具体有哪些呢

在我们的日常生活中,有不少购房者买房会使用公积金贷款。那么住房公积金提取流程是怎样的?具体包括哪些内容,小编为您整理“公积金提取流程”的相关知识,以便参考。公积金提取流程(一)、职工采用一次性付款的办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-15 11:00:53

买新房需要缴纳哪些税费

买房不仅仅只要交了房款就完事了,还要办理房产证,缴纳各种税费,这类东西还是比较麻烦的。那么买房要交哪些税费以及要花费的大致的费用。下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。买新房需要缴纳什么税1 契税:办事直通车-房产交易-房产税
2024-03-15 11:00:53

什么是一次性付款,流程及注意事项有哪些

我人总是看到房地产广告中说一次性付款有优惠,那么什么是一次性付款?一次性付款真的比贷款要容易很多吗?具体流程如何呢?什么是一次性付款?一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 07:00:43

房屋质量问题分为哪些情况,出现房屋质量问题如何索赔

不少已经当上房奴的置业者,都遇到过房屋的质量问题,而且问题还是各种各样的,那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益,购房者必须了解正确的维权方式。下面法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 07:00:43

什么是凶宅,买到凶宅该怎么办

谁都不愿意买到凶宅,但不怕一万就怕万一,万一买到凶宅了,该怎么办呢?什么是凶宅?我们所理解的凶宅是指房屋内发生过人员死亡。可能是自杀、意外或他杀。凶宅有多少?凶宅占整个二手房供应量的比重很低。以法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 07:00:43

开发商逾期交房,购房者可以单方要求解除合同吗

在商品房买卖合同关系中,往往是开发商占据主导地位,那么如果开发商一直不交房,我们能不能选择解除合同呢?下面就跟的律师一起来看看吧。案例回放家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-15 07:00:43