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不少人都想知道公房购买产权后赠与他人有效吗？现在小编为你解答，严格说来是有效的，不管是遗赠，还是直接房产赠送，只要有一定法律依据和法律流程，这些都是有效的。但是又有人说了，怎么交具体的法律依据，这个就需要你去找的律师进行咨询了。
法律依据
1、《中华人民共和国继承法》第 16 条第三款：公民可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、《北京市住房制度改革实施方案》第二条第三款第一项：凡单元式住宅楼房，产权单位均可按准成本价向职工出售。
律师说法
1、购买承租公房的问题。国家允许公房承租人通过支付价款的方式购买公房，取得房屋产权。公民购买公房需符合条件，一般来说，只有承租人可以购买;承租人去世后，同住人变更承租权后可以购买。购买的面积一般按照同住人人数乘以单位面积来确定。职工工龄可以折算一部分价款。
2、已购公房产权人的确定。一般的，已购公房的产权人为原承租人，除非承租人与同住人协商一致(法院一般考虑同住人是否出资，夫妻除外)，同住人不是产权共有人，同住人也没有独自购买该公房的资格。夫妻一方去世后，另一方购买公房，该公房属于个人财产;如果购买人利用了已故配偶的工龄，也只能作为政策性补贴，已故配偶因主体缺失并不享有共有权。
3、遗赠公证及其效力。公证实质上加强了遗赠的效力，最后公证遗嘱的效力强于其他遗嘱。只要遗嘱行为本身合法，公证遗嘱一般不会出现无效的情形。本案中，张某作为唯一产权人将房产赠与吴某的行为，并无违法之处;虽然公证处没有录音录像，但是，相对于自书遗嘱(尚且有效)来说，其效力只会增强，不可减弱。
所以，小编在这里感谢的律师大大们给出的建议和帮助。不仅是小编一个人，如果各位还有什么疑问，照样可以去找的大大们，他们还是会给你们解答。最后，小编提醒你们，不管怎么样，都请走法律程序，这不仅是你行使权力的机会，还是你知法懂法用法的聪明体现。感谢您的浏览。
