房产纠纷 - 厉讲法律网_法律知识

房屋验收交接三部曲

在商品房买卖中，购房者对房屋的验收交接是个非常重要的环节，可不少购房者往往对此却是草草了事。其实，验收交接就如同消费者在商店里买东西时的开箱验货，把握得好，可以防患于未然，安安心心地拿到房；草率验收，法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-07 00:23:45

楼间距到底怎么算

建筑间距系数：指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数；建筑的长高比：指遮挡阳光的建筑的正面长度为该建筑高度的倍数。当单栋塔楼居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑（含规法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-07 00:07:05

买房升值的五大潜力

买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值。于是，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多，主要是以下几个因素。一是法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 23:50:25

冬季装修要做好“三防”

今年北京的冬天比往常都来得早，这可急坏了刚刚拿到新房钥匙的人们。装修专家认为：冬季不宜装修有一定道理，冬季不能装修的说法没有科学根据，消费者只要找大型装饰公司，让施工人员做好“三防”，冬季照样可以装饰法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 21:37:05

如何判断房子的性价比

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。一般法律常识-房地产-业主权利-区分所有权

2014-01-06 21:20:25

以租养房该注意啥

随着人们投资意识的增强，许多人将目光瞄准了房产这一新兴的投资领域，“以租养房”成为越来越多人的选择。那么，如何更好地以租养房呢？以租养房的客户主要分为两大类：一类是买新租旧；另一类则是直接购买法律常识-房地产-业主权利-区分所有权

2014-01-06 20:47:05

二手房市场名词解释

独家代理———在二手房市场中，代理方接到业主的委托后，会根据整个市场的行情，对该物业定出一个合理的价格，并在业主的认同下，对该物业进行各种推广手段。为了提高成交速度，与自己信得过的房产中介公司签订独家法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖

2014-01-06 20:30:25

居室的主要污染源

居室卫生是关系到每个人身体健康的很重要的一部分，因为无论大人、孩子、病人都要在居室中活动和睡眠，大多数人在居室内停留要占24小时中的二分之一以上。居室卫生受到多方面的影响和污染，从其性质来讲，法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 19:57:05

房地产权属登记内容

房地产权属登记内容，指登记机关在登记簿（土地登记卡、房屋产权登记书等）上所记载的房地产权属的内容。这些登记内容可以分为两大部分：房地产的自然状况、房地产的产权状况。 1 房地产的自然状况法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-06 19:40:25

如何看小区配套

购房者选楼时必须明确一个原则：配套不可没有，同时也不求面面俱到，关键是看自己需不需要。实际上，有的楼盘配套可能你一辈子都享受不到几次，它只是楼盘的“华而不实”的超级卖点，因而要根据自己的实际情况，选楼法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 19:23:45

装修报价内幕

设计师：不管真正要花多少钱，只要让报价低于业主的期望值，就容易签单，实际价格等签单后再做调整。以下几点要注意：“一定要隐藏实际工作量”、“单价一定要高”、“施工工艺一定要含糊不清”、“材料最好不注明法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 18:50:25

选住宅要有新眼光

常听已买了商品房的朋友感叹，当初自己千挑万选的房子，和现在市场上新出的房子一比，户型已明显落后，感觉有不少缺憾。这说明住宅建设水平飞速提高，是好事。但作为买房人，在挑选住宅时，应该注意哪些方面，选择什法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 18:33:45

买房五率

选择购房时机可选用“五率”为指标，即是：经济增长率、按揭利率、通货膨胀率、销售率、空置率。经济增长率　它是国民经济的景气指标。经济增长率高且持续增长，必然刺激房地产业的发展，使房屋成交量呈旺盛法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 17:43:45

什么是房地产市场

房地产市场分狭义和广义的两类。狭义的房地产市场就是房地产商品进行交易活动的地方或场所。也就是房地产商品在供给与需求的相互作用中，通过流通实现其价值。广义的房地产市场，包括土地的出让（批租）、转让、法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 15:47:05

采光条件如何看

一处称心的房子，采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，便于住宅内部各使用功能的布置，否则将会长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。采光可分为直接采光和办事直通车-房产交易-房产过户

2014-01-06 15:30:25

给装修污染开药方

消费者在选择装修公司的时候，最关心的问题莫过于质量、价格、设计和环保。最近，有关部门的一项调查显示，环保已经被排在了第一位。对于装修引发的室内环境污染，有人甚至到了谈虎色变的程度。其实，大可不法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 15:13:45

什么叫房地产交易

城市房地产管理法所称的房地产交易，包括房地产转让，房地产抵押和房屋租赁。其中房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。法律常识-房地产-其它房产知识-房产转移

2014-01-06 14:23:45

常见谈判陷阱

许多购房者在发生纠纷投诉时往往强调开发公司或销售人员承诺过的条件不兑现，这其中当然有个别素质不高的销售人员为促销而信口开河许下一些不可能兑现的承诺或优惠条件，但也有一些是购房者本人在购房谈判中判断失误法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 14:07:05

越层复式怎样算

现在，房地产市面上房屋结构流行跃层和复式，但许多买房人搞不清这两者之间的区别，更不清楚怎样计算它们的面积。通常情况，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 13:50:25

房地产转让管理条列

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。城市房地产转让管理条例城市房地产转让管理条例即城市房地产转让管理规定第一条　为了加强对城市房地产转让的管理，维法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-06 13:00:25

居室的隔断设计

家居的装修设计应该注重空间的塑造，因为我们使用的不是实的墙体，而是被它们围合起来的虚的空间。隔断是限定空间，同时又不完全割裂空间的手段，如客厅和餐厅之间的博古架等，使用隔断能区分不同性质的空间，并实现法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 12:27:05

房地产包含什么内容

房地产包括房产和地产，即土地及土地上的建筑物和附着物。房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权。举例法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 11:53:45

购房保险的种类

城镇居民住房已开始向商品化迈进，投保住房保险显得越来越重要。如果您是贷款买房，可以投保城镇居民贷款住房保险，该险种保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠物体造成保险房屋损毁的法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 11:37:05

房地产权意味着哪些权益

对业主来说，房地产权意味着业主对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权，即房地产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，如业主对该房地产的占有、使用、收益和处分的权利，以及由上述权利产生的他项权，如法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2014-01-06 10:47:05

室内空气污染的12种表现

什么样的室内环境是有害的？什么样的室内环境需要进行检测和治理？我的症状是不是不良建筑物综合征？随着人们室内环境意识的提高，人们对室内环境对自身及家人健康的影响越来越关心，中国法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2014-01-06 09:57:05