新房如何办理房产证
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怎么样办理新房房产证呢

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》办事直通车-房产交易-房产证
2021-06-23 17:01:42

新房怎么办理房产证

新房如何办理房产证呢?首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房办事直通车-房产交易-房产证
2020-09-27 11:01:43

新房办理房产证需要什么材料,办理流程是怎样的

当购买新房时，应该及时办理房产证。房产证是产权最有力的证明，能够起到公示的作用。那么，新房办理房产证需要什么材料,办理流程是怎样的呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房产证提供办事直通车-房产交易-房产证
2018-01-17 04:10:25

深圳经济特区房产租赁合同范本

深圳经济特区房产租赁合同出租方(下称甲方)：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码承租方(下称乙方)：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份深办事直通车-住房保障-租房合同
2024-04-27 17:00:45

对车位的优先购买权是怎样的

小区的一个停车位正在租赁期，被出售给承租者以外的人，近日巴南区法院判决“买卖无效”。昨天，购买车位的业主表示已在10天前上诉到市五中院。“一女二嫁”又租又卖宋先生是巴南区大江滨江花园小区的业主，有办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-27 17:00:45

工业地产开发模式及注意细节

工业地产指工业类土地使用性质的所有熟地、毛地以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、综合类用地和商业以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有着比较大的范围，其中包括工业制造物流仓库、厂法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-04-27 17:00:45

在苏州办理退房要注意哪些问题

几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题，购房人在什么条件下可以要求开发商退房?如何享有“法定退房权”?退房有哪些注意事项?下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。退房注意事法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-27 11:00:50

南京车位的归属究竟应该如何认定

住宅小区的车库到底属于小区业主，还是属于房地产开发公司?最近南京朋友的圈子里盛传车位归业主，但随后就有媒体爆料是假消息。那车位究竟归谁呢?案例回顾：南京法院判决居民应免费使用开发商无权售卖根据网办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-27 11:00:50

办理抵押登记的程序是怎样的

一、产权土地抵押的两种法定可操作情况虽然已经有不少地方开始承包经营权、农村宅基地地上房屋等的抵押试点，但是目前法律体系内，集体产权土地可以作为抵押的情况仍然只有两种：1、乡镇、村企业的建设用地使用法律常识-担保法-抵押-抵押权
2024-04-27 11:00:50

开发项目既有出租又有销售,如何进行土地增值税清算

网友提问：房地产开发企业开发的项目在竣工后，除销售外，还有部分房产出租。出租的部分房产，几年后再进行销售。两次销售行为，如何进行土地增值税清算?律师解答：《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税办事直通车-企业办事-企业纳税
2024-04-27 11:00:50

怎样计算房产契税税额

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房产契税税额的计算方法有哪些?房产契税税额的计算方法1、办事直通车-房产交易-契税
2024-04-27 11:00:50

购买室外游泳池要交契税吗

问题：我购买了一处室外游泳池要对外经营，请问是否需要交纳契税?答：吉地税发[2007]9号文件第二条规定：关于应税房屋的判断标准问题对于被转移权属的建筑物，可参照房产税征管中有关房屋的标准认定是否属于办事直通车-房产交易-契税
2024-04-27 11:00:50

办理农村房产证的手续是怎样的

农民自己建造的房屋应该办理房产证，那么应该怎么办理呢?本文经过整理，将农村房屋的房产应该怎么办理梳理出来，希望能够帮到大家。现将这些内容作如下说明，欢迎浏览。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-27 07:00:45

出售二手房要缴纳哪些税费

财政部和国家税务总局发布通知调整了个人住房转让营业税政策。现在打算出卖一套房子，那么缴纳税费的标准是什么呢?出售二手房需要缴纳的税费有哪些呢?下面我们就来一起了解一下吧!根据相关规定，目前各类二手房交办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-27 07:00:45

依据法律规定小产权房不享受哪些权益

所谓的“小产权房”，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这种房产不能获得正规房产证，无法享受正规房产应有的法律保护办事直通车--
2024-04-26 23:00:49

不动产登记的意义在哪里

从3月1日开始，《不动产登记暂行条例》将正式实施。小编来分析不动产统一登记制度的意义是什么呢。一、什么是“不动产登记”?“物”在民法上包括不动产和动产。“不动产”是指不可移动的物，比如土地以及房屋、办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-26 23:00:49

业主应该如何来维护自己的权益

房产可以作为资产保值增值的一种选择，但房子能不能充分发挥这个作用，好的物业管理也很重要。买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。究竟什么是物业管理?业主应该法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-26 23:00:49

异地购房提公积金相关问题详解

公积金的一大好处就是以低利率贷款买房，但在异地公积金贷款买房仍未全面实现的情况下，异地买房只能办理提取手续，小编总结整理异地购房提取公积金所需材料及注意事项，如下：一、北京1 职工向所在单位提出申请办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-26 23:00:49

提取公积金的流程办法

春节前夕，要办理公积金提取的市民增多，为了更好地方便市民提取，深圳市公积金管理中心特制作温馨提示。一起随着小编来看看吧。一、签协议可自助提取深圳市公积金管理中心开通了网上办事大厅、12329热线及银办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-26 23:00:49

办房产证要多少钱

拥有一套属于自己的房子是每一个人的愿望，也可以说拥有一套属于自己的房子是每一个人一生奋斗的目标。当我们拥有自己的房子后，为了使它具有法律效应，我们需要办理房产证。那么，办理房产证需要多少费用呢?小编，办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-26 17:00:55

二手房市场税收优惠详解

须缴全额营业税的商品房上市年限可能放宽;业内认为这类房源有限，对扩大存量房供应量影响不大近期，北京市建委下属的城建研究中心召开内部会议，征询扩大存量房市场交易总量的手段，欲通过二手房交易税收优惠政策扩办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-26 17:00:55

定金与认购金的区别是什么

在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了，这笔钱到底该不该退?下面就和小编一起来看看吧。法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-26 17:00:55

如何认定房屋的权属性质

导读：由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与办事直通车-婚姻服务-婚姻登记
2024-04-26 11:00:51

四金到底有何区别

首次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而这些“金”有些能退，有些不能退，有些甚至不合法。定金、订金、认筹金、诚意金，这“四金”到底有何区别?定金又称保证金，在合同订立或在履行合同之法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-26 11:00:51

员工宿舍需要缴纳房产税吗

我司是一家外商独资企业，购置了商品房免费用于员工宿舍，是否需要缴纳房产税?下面由小编来为你解答相关问题，希望能加深你的印象，对你有所帮助和启迪。答：根据《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-26 11:00:51

购买的房屋出现明显的质量问题该怎么维权呢

商品房的所有权是永久的，但是土地的使用权是有一定的期限的，在购买商品房后，有的开发商的房子修起来很漂亮结果住进去才知道很多的问题。那么，购买的房屋出现明显的质量问题该怎么维权呢？小编通过整理了这方面的法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-26 11:00:51

按揭贷款买房法律要求

当今社会房价日益高涨，所以很多人买房都会选择按揭贷款，因为这样自己的压力会小一点，而且不至于一次用完所有的积蓄，那么按揭贷款买房法律要求有什么，接下来小编就这个问题为大家整理了相关的知识，为你答疑解惑办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-04-26 07:00:54

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