没房产证的房子能买吗

没有取得房产证的房子能卖吗

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上，房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。办事直通车-房产交易-房产证

2021-08-17 11:01:53

没有房产证的房子如何交易

最近有合肥买房网友问“我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢?”，当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易，合肥需要买房卖房的小伙伴都要看看哦!刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是办事直通车-房产交易-房产证

2021-07-31 07:01:53

房子没有房产证能买吗,无产权证的房子有哪些

从房地产交易的领域来说，暂时没有房产证，只是影响房产的过户、贷款等手续的办理和执行，本身并不影响二手房交易的成立。房子没有房产证能买吗?房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产办事直通车-房产交易-房产证

2020-11-30 23:01:59

房子没有房产证能买吗

前段时间朋友圈刷屏的一篇名为《罗一笑，你给我站住》的文章中。文章作者罗尔称，由于女儿身患白血病，他和一家公司商定，自己写的文章转发一次，公司就会为罗一笑捐赠1元钱。连日来这篇文章被众多网友“疯狂”转发办事直通车-房产交易-房产证

2020-11-14 23:01:47

有了房产证房子一定是你的吗

近来和小伙伴们就“买房之后最重要的事是什么?”这个问题进行了深入的讨论，着急的人说装修，单身的人告诉房贷君要娶媳妇，过日子的人选择存钱还贷款……可惜，没有一个答案能让房贷君满意，最后大家都问房贷君答案办事直通车-房产交易-房产证

2020-09-20 17:01:33

没有房产证的房子到底能不能买

没有房产证的二手房，无法说明房子是你的，不能办理按揭贷款，一下子大半辈子的钱拿出去，就怕最后血本无归，钱房两空。那么没有房产证的房子到底能不能买呢?1 政府不承认不受法律保护卖房人欲出售尚未取得两办事直通车-房产交易-房产证

2020-09-15 23:01:51

没有房产证的房子敢买吗,有房产证没有土地证对房屋交易有什么影响

小产权房由于价格上的优势导致很多购房者为此纠结，很多购房者会问没有房产证的房子能买吗?小编这里告诉大家小产权房究竟能不能买?即使有产权证就可以放心购买吗?错还得有土地证。有的地方产权证和土地证是一起的办事直通车-房产交易-房产证

2020-03-10 07:01:55

没有房产证的房子是否能购买

没有房产证的房子能买吗?理论上无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移，但存在风险。依照规定，无房产证的房屋买卖合同订立后虽办事直通车-房产交易-房产证

2019-11-17 17:02:27

没有房产证的房子能够买吗

没有房产证的房子能够买吗?买没有房产证的房子要留意什么?首先，从法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许买卖的。由于我国规则，房产买卖以办理权属转移注销为准，没有产权证的房产是不能够办理过户的，国家不维办事直通车-房产交易-房产证

2019-11-03 17:02:03

没有房产证的房子能否转让

房产证是证明属于持证人所有的证书。房产证最大的作用就是证明和公示作用，也就是说，只要房产证上写着谁的名字，那么谁就享有房屋的所有权。进一步说，他就可以任意处置房屋，包括转让该房屋。当然，房产证只是对房办事直通车-房产交易-房产证

2019-10-09 17:04:33

没有房产证的房子是否属于合法交易

如今房价居高不下频频攀升,导致市场出现大批无产权证房地产交易,由此出现一些无产权证的房地产买卖纠纷案件。根据规定,没有完成产权过户手续,仅以双方合同约定所谓的“合同房”交易属于不合法交易,一旦出现纠纷办事直通车-房产交易-房产证

2019-09-08 11:04:12

没有房产证的房子可以买吗

实际看房时,如果真的看好一套特别想买的房子,但是没有房产证,就只能放弃吗?其实也未必。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是没有房产证的办事直通车-房产交易-房产证

2019-09-03 17:06:18

没有房产证的房子能买吗

没有房产证房子还能买吗?很多购房者可能会面临这样一个问题，购买二手房时发现对方无法拿出房产证，那么什么原因会造成房子没有房产证呢?如果没有房产证进行交易的话，我们可能会面临哪些交易风险呢?下面小编就为办事直通车-房产交易-房产证

2019-07-20 11:11:40

买没有房产证的房子有哪些风险

有过看二手房经历的网友都知道，没有房产证的二手房价格会便宜不少，手续也简单不少。同时，也有网友会问，没有房产证的二手房能买吗？下面，我们就来看看买没有房产证的房子有何风险？1 政府不承认不受法律保护办事直通车-房产交易-房产证

2018-12-23 18:03:45

没有房产证的房子能否交易

现代的商品房买卖后，屋主往往能够拿到去办理房产证，它也是房子的一个凭证和证明。但并不是所有的房子都能去办理房产证的，有些商品房因为是小产权房或是开发商证件不全的关系无法办理。那么，没有房产证的房子能否办事直通车-房产交易-房产证

2018-09-17 04:07:05

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗

杰睿律师回答：房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测法律常识-征地拆迁-拆迁补偿-拆迁管理

2017-05-12 14:10:25

没有房产证的房子能否作为拍卖标的

拍卖标的的物有这些特点是物或财产权利，拍卖标的在拍卖成交后即可以依该标的在拍卖时的状况从委托人处移转于买受人，此时，无照房的建造者对该房享权利有哪些?值得注意的是拍卖不能使以无照房为客体的所有权得以设办事直通车-房产交易-房产证

2016-09-11 20:53:45

没有房产证的房子可以买吗

我想买个朋友的房子，没房产证，可以签合同，签的合同有用吗？那房子有五层，房产证是整体的，单层没房产证，这可以买吗？下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。没有房产证，有房本吗？如果什么都没有，建议不要办事直通车-房产交易-房产证

2016-03-23 20:50:25

房地产税务稽查有什么技巧

房地产税务稽查有什么技巧1 采用预收款方式销售不动产、转让土地使用权的，有无不按预售收入(含定金)缴纳营业税，不申报或者少申报税款的现象。2 采用“还本”方式销售商品房时，是否是扣除“还本”的收入再办事直通车-房产交易-房产税

2024-04-28 23:00:52

小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗

小区会所也是小区配套设施里面所必须的，会所除了能够提供给小区居民一定的休闲娱乐场所外，也能够带来经济效益，那么小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗?小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗会所法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2024-04-28 23:00:52

在临时用地上能否建造永久性住宅

案例赵某是东沟村的村民。2013年8月，赵某以其房屋破旧不堪已经成为危房为由，向所在村、镇申请建造临时生产用房，后上报到县土地管理部门。县土地管理部门审查后，认为符合临时用地条件，批准了其临时用地申法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2024-04-28 23:00:52

哪些可以使用专项维修基金

商品房收房时，购房者需支付一大笔专项维修基金，但这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。下面，小编就来为大家八一八公共维修基金的来龙去脉。什么是专项维修基金?专项维修基金不同于物业管理办事直通车-房产交易-维修基金

2024-04-28 23:00:52

卖房人假报“房龄”要承担什么责任

很多购房者都知道房屋的使用年限这一说法，但是对房龄却了解甚少，要知道，在二手房交易中，房龄可是非常重要的一项因素。今天，小编就来为大家详细地介绍关于房龄的细枝末节。1、什么是房龄?与房屋使用年限有何法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2024-04-28 23:00:52

宅基地房屋买卖的合同效力该如何认定

一、基本案情原告孙某某诉称,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于市区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队村民，此房属农民集体所办事直通车-房产交易-房产过户

2024-04-28 23:00:52

首次购房需要注意的问题有哪些

买房是一件人生大事，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是非常重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?小编总结了首次购房五大注意事项供你参考!首先，要法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2024-04-28 17:00:46

沈阳二手房交易税费有哪些

近来有网友在与小编的线上交流过程中，询问沈阳二手房交易税费有哪些?为了给市民算个明白账，近日，小编经过努力探索得出，目前沈阳二手房在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。营业税即附加税率为5办事直通车-房产交易-房产过户

2024-04-28 17:00:46

如何防范二房东

不少有过租房经历的人，都曾遇到这样一种人二房东。二房东真的合法吗?不论是在互联网上发的帖子，报纸、传单上刊登的信息，还是个别中介公司或房产网站所提供的租赁房源，承租人都已经很难与原房屋业主打交道了，通法律常识-房地产-房屋租赁-房屋出租

2024-04-28 17:00:46

如何避免购房钱房两空

不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2024-04-28 17:00:46

养老房到底该怎么选

作为子女我们改为父母创造更好的晚年居住环境，但是面对眼花缭乱的楼盘项目，养老房到底该怎么选?下面小编来为大家提供几种建议。1、购买养老房六大注意事项如果选购养老房，最好子女和父母的房产相隔不要超过法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2024-04-28 17:00:46

二手房过户的步骤是怎样的

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程办事直通车-房产交易-房产过户

2024-04-28 17:00:46

房屋契税包括哪些

问题：今年我买了一套住宅连同小区内的一处停车位，总共花了50万元，请问我应该怎样交契税?答：一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使办事直通车-房产交易-契税

2024-04-28 11:00:46

购买小产权房有什么后果

通常情况下我们称有国家颁发的房产证和土地证的房产为大产权房，而缺少其中一个证件的就为小产权房。众所周知，我国农村小产权房是普遍存在的，那么这些小产权房合法吗?这是困扰了很多人的问题，下面小编就来为您介办事直通车-住房保障-农村土地

2024-04-28 11:00:46

没有房产证的房子是否能办理贷款

现在买房大部分人都需要依靠贷款，能全款买房的毕竟是小比例，对于一些农村自建房、安置房等，部分是没有取得房屋产权证的。那么，如果是没有房产证的房子，是否能贷款呢?具体是怎样规定的?据了解，没有房产证的房办事直通车-金融服务-贷款逾期

2024-04-28 11:00:46

房产证该如何让办理

盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房办事直通车-房产交易-房产证

2024-04-28 11:00:46

住宅用地年限到期后应当如何续期

温州部分房屋20年住宅用地使用权年限到期一事引发社会热议。一部分温州市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2024-04-28 11:00:46

个人房产税的计税依据是什么

现如今，房产税还没有在全国范围内开始实施，主要是在一些城市进行试点。不过，有的人已经急切的想要知道个人房产税是如何交纳的了。下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。(一)个人房产税的特点1、个人房产办事直通车-房产交易-房产税

2024-04-27 23:00:57

住房公积金提取的流程是什么

为了方便缴存人和保证资金安全，目前各管理部在受理提取住房公积金时，将提取金额直接划付到缴存人的储蓄账户中。住房公积金提取是很多人使用住房公积金的一种方式，这种方式更加灵活更加多变。住房公积金主要是用来办事直通车-房产交易-住房公积金

2024-04-27 23:00:57

深圳经济特区房产租赁合同范本

深圳经济特区房产租赁合同出租方(下称甲方)：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码承租方(下称乙方)：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份深办事直通车-住房保障-租房合同

2024-04-27 17:00:45

对车位的优先购买权是怎样的

小区的一个停车位正在租赁期，被出售给承租者以外的人，近日巴南区法院判决“买卖无效”。昨天，购买车位的业主表示已在10天前上诉到市五中院。“一女二嫁”又租又卖宋先生是巴南区大江滨江花园小区的业主，有办事直通车-房产交易-房产过户

2024-04-27 17:00:45

工业地产开发模式及注意细节

工业地产指工业类土地使用性质的所有熟地、毛地以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、综合类用地和商业以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有着比较大的范围，其中包括工业制造物流仓库、厂法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2024-04-27 17:00:45

在苏州办理退房要注意哪些问题

几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题，购房人在什么条件下可以要求开发商退房?如何享有“法定退房权”?退房有哪些注意事项?下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。退房注意事法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2024-04-27 11:00:50

南京车位的归属究竟应该如何认定

住宅小区的车库到底属于小区业主，还是属于房地产开发公司?最近南京朋友的圈子里盛传车位归业主，但随后就有媒体爆料是假消息。那车位究竟归谁呢?案例回顾：南京法院判决居民应免费使用开发商无权售卖根据网办事直通车-房产交易-房产过户

2024-04-27 11:00:50

推荐文章

热门文章