房屋抵押条件
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房屋抵押条件
房屋抵押细节有哪些
如今房子是越来越值钱,现房可以抵押,期房也可以抵押;房子可以抵押给银行,也可以抵押给个人;可以抵押按揭贷款,也可以获得消费性贷款。不过,抵押房子也有一定的法律风险,尤其在民间借贷中,由于房屋抵押行为不法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2020-10-17 07:01:37
房屋抵押与房屋按揭的异同
我们知道,房屋抵押是指借款人将自己有权处分的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,而房屋按揭通常情况下是指房屋开发建设中由开发商、银行、购房人共同参加的一种购房行为。那么,房屋抵押与法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2020-10-10 17:01:24
房屋抵押特征包括哪些
房屋抵押是不动产抵押,和一般的抵押有所不同,双方当事人不仅要签订房屋抵押合同,更重要的是,需要办理相应的抵押登记。如果房屋被抵押的,其所有权会受到相应的限制。那么,房屋抵押特征包括哪些呢?下面,小编详法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2020-10-08 17:01:40
房屋抵押的程序有哪些
如果要向他人或者银行借钱的,是可以用房屋作抵押,来进行债务担保的。房屋抵押是属于不动产抵押,是需要遵循法定的流程的,需要到房管局办理相应的抵押登记。那么,房屋抵押的程序有哪些呢?下面,小编详细为您介绍法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2020-10-08 17:01:40
房屋抵押人权利和义务分别是什么
房屋抵押人享有怎样的权利,房屋抵押人的主要义务指什么,它的内容是怎样的,房屋抵押的概念是什么。只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。今天,小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2020-10-07 11:01:42
房屋抵押人要怎样维权
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么当抵押的房屋遇上被征法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2020-09-15 17:01:44
房屋抵押的有关注意事项
办理房产抵押需要注意的三个问题近期股市繁荣,不少投资者不惜把房产抵押换取资金投入股市;这些都是需要注意的问题,那么办理房产抵押需要注意什么问题呢?小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。法律常识-担保法-抵押-抵押权
2020-08-27 23:02:13
房屋抵押有怎样的特征
抵押是一个法律术语,根据我国《》规定,抵押定义为:人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。就是一种具体的抵法律常识-担保法-抵押-抵押权
2019-11-05 21:02:42
房屋抵押重复抵押效力如何确定
在现实生活中房屋抵押的事情经常的发生,许多人可能会遇见一套房屋多次抵押的情形,那么就下了来小编为您整理了房屋抵押重复抵押效力如何确定的相关知识,欢迎阅读。所谓重复抵押,是指债务人以同意抵押物分别为数法律常识-债权债务-债的担保-担保方式
2019-08-13 11:02:19
房屋抵押预告登记办贷款时间
房屋抵押预告登记是购买房子中必须要经历的一个步骤,办理好了这个证明之后,才能够去贷款,购房者也不用再担心开发商会将房子卖给别人。那么,房屋抵押预告登记办贷款时间是怎么样?房屋抵押预告登记办贷款时间:一办事直通车-金融服务-贷款逾期
2018-08-27 12:17:05
房屋抵押和房屋按揭是一个意思吗,二者有什么区别
生活中我们经常会听到房屋抵押和房屋按揭这两个词,那这二者的意思是一样的吗?接下来由的小编为大家整理了一些关于房屋抵押和房屋按揭是一个意思吗,二者有什么区别方面的知识,欢迎大家阅读!房屋抵押和房屋按揭法律常识-担保法-抵押-抵押权
2017-11-18 08:03:45
房屋抵押程序
房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。根据中华人民共和国担保法第41条的规定,房地产抵押应当办理抵押登记,抵押法律常识-合同法-合同欺诈-劳动合同欺诈
2017-01-20 19:23:45
房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些
房屋抵押和房屋按揭的相同点包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款,二者在形式上都要求采用书面形式等,详细的内容请阅读下文。房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些1、房屋抵押和房屋法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 13:00:25
房屋抵押和房屋按揭有哪些不同点
房屋抵押和房屋按揭的不同点包括法律关系主体上的不同、贷款用途和目的上的不同、法律关系内容上的不同、法律关系的客体不同、买卖合同以及担保合同标的物的区别,详细的内容请阅读下文。房屋抵押和房屋按揭的不同法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 11:37:05
房屋抵押的特征有哪些
房屋抵押的特征包括抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管。房屋抵押权是一种担保物权,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人。详细的内容请阅读下文。房屋抵押的特征有哪些提供抵押房屋的当事人法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 05:47:05
房屋抵押与房屋典当的区别
房屋抵押与房屋典当的区别在于两者关系的目的不同、法律后果不同、房屋处置期限的法律要求也不一样、对抵押关系中的抵押人和房屋关系中的承典人的法律要求不同,详细的内容请阅读下文。。1985年4月17日最高法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 03:50:25
房屋抵押人有哪些权利和义务
房屋抵押人的权利包括对抵押的房屋享有所有权、对抵押房屋享有处分权、可以将抵押房屋出租等,屋抵押人承担的主要义务是保管义务,详细的内容请阅读下文。房屋抵押人有哪些权利和义务权利房屋抵押人享有如下的权法律常识-担保法-抵押-抵押权
2016-11-15 23:57:05
房屋抵押细节勿马虎 明确责任避免纠纷
如今房子是越来越值钱,现房可以抵押,期房也可以抵押;房子可以抵押给银行,也可以抵押给个人;可以抵押按揭贷款,也可以获得消费性贷款。不过,抵押房子也有一定的法律风险,尤其在民间借贷中,由于房屋抵押行为不法律常识---
2016-04-06 22:20:25
杭州市房屋抵押管理实施办法
发布部门: 浙江省杭州市人民政府发布文号: 杭房局[1993]170号第一章 总则第一条 为加强城市房屋抵押管理,保障当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规以及杭州市人民政府令第51号发布的《杭法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2015-03-11 09:47:05
房屋抵押基本介绍
房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2015-03-11 08:23:45
房地产税务稽查有什么技巧
房地产税务稽查有什么技巧1 采用预收款方式销售不动产、转让土地使用权的,有无不按预售收入(含定金)缴纳营业税,不申报或者少申报税款的现象。2 采用“还本”方式销售商品房时,是否是扣除“还本”的收入再办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-28 23:00:52
小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗
小区会所也是小区配套设施里面所必须的,会所除了能够提供给小区居民一定的休闲娱乐场所外,也能够带来经济效益,那么小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗?小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗会所法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-28 23:00:52
在临时用地上能否建造永久性住宅
案例赵某是东沟村的村民。2013年8月,赵某以其房屋破旧不堪已经成为危房为由,向所在村、镇申请建造临时生产用房,后上报到县土地管理部门。县土地管理部门审查后,认为符合临时用地条件,批准了其临时用地申法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-04-28 23:00:52
哪些可以使用专项维修基金
商品房收房时,购房者需支付一大笔专项维修基金,但这笔钱究竟归谁所有,如何使用却没有多少人能说得清楚。下面,小编就来为大家八一八公共维修基金的来龙去脉。什么是专项维修基金?专项维修基金不同于物业管理办事直通车-房产交易-维修基金
2024-04-28 23:00:52
卖房人假报“房龄”要承担什么责任
很多购房者都知道房屋的使用年限这一说法,但是对房龄却了解甚少,要知道,在二手房交易中,房龄可是非常重要的一项因素。今天,小编就来为大家详细地介绍关于房龄的细枝末节。1、什么是房龄?与房屋使用年限有何法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-28 23:00:52
宅基地房屋买卖的合同效力该如何认定
一、基本案情原告孙某某诉称,原告与被告于1988年9月21日协商,由被告购买原告位于市区某村的房屋,原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队村民,此房属农民集体所办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-28 23:00:52
首次购房需要注意的问题有哪些
买房是一件人生大事,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是非常重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然,不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?小编总结了首次购房五大注意事项供你参考!首先,要法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-28 17:00:46
沈阳二手房交易税费有哪些
近来有网友在与小编的线上交流过程中,询问沈阳二手房交易税费有哪些?为了给市民算个明白账,近日,小编经过努力探索得出,目前沈阳二手房在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。营业税即附加税率为5办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-28 17:00:46
如何防范二房东
不少有过租房经历的人,都曾遇到这样一种人二房东。二房东真的合法吗?不论是在互联网上发的帖子,报纸、传单上刊登的信息,还是个别中介公司或房产网站所提供的租赁房源,承租人都已经很难与原房屋业主打交道了,通法律常识-房地产-房屋租赁-房屋出租
2024-04-28 17:00:46
如何避免购房钱房两空
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子,在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时,才得知买到的竟是被法院查封的房屋,无法办理产权过户手续,这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-28 17:00:46
养老房到底该怎么选
作为子女我们改为父母创造更好的晚年居住环境,但是面对眼花缭乱的楼盘项目,养老房到底该怎么选?下面小编来为大家提供几种建议。1、购买养老房六大注意事项如果选购养老房,最好子女和父母的房产相隔不要超过法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-28 17:00:46
二手房过户的步骤是怎样的
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-28 17:00:46
房屋契税包括哪些
问题:今年我买了一套住宅连同小区内的一处停车位,总共花了50万元,请问我应该怎样交契税?答:一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使办事直通车-房产交易-契税
2024-04-28 11:00:46
购买小产权房有什么后果
通常情况下我们称有国家颁发的房产证和土地证的房产为大产权房,而缺少其中一个证件的就为小产权房。众所周知,我国农村小产权房是普遍存在的,那么这些小产权房合法吗?这是困扰了很多人的问题,下面小编就来为您介办事直通车-住房保障-农村土地
2024-04-28 11:00:46
没有房产证的房子是否能办理贷款
现在买房大部分人都需要依靠贷款,能全款买房的毕竟是小比例,对于一些农村自建房、安置房等,部分是没有取得房屋产权证的。那么,如果是没有房产证的房子,是否能贷款呢?具体是怎样规定的?据了解,没有房产证的房办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-04-28 11:00:46
房产证该如何让办理
盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-28 11:00:46
住宅用地年限到期后应当如何续期
温州部分房屋20年住宅用地使用权年限到期一事引发社会热议。一部分温州市民,他们正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中,不少市民发现法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-04-28 11:00:46
个人房产税的计税依据是什么
现如今,房产税还没有在全国范围内开始实施,主要是在一些城市进行试点。不过,有的人已经急切的想要知道个人房产税是如何交纳的了。下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。(一)个人房产税的特点1、个人房产办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-27 23:00:57
住房公积金提取的流程是什么
为了方便缴存人和保证资金安全,目前各管理部在受理提取住房公积金时,将提取金额直接划付到缴存人的储蓄账户中。住房公积金提取是很多人使用住房公积金的一种方式,这种方式更加灵活更加多变。住房公积金主要是用来办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-27 23:00:57
深圳经济特区房产租赁合同范本
深圳经济特区房产租赁合同出租方(下称甲方):法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码承租方(下称乙方):法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份深办事直通车-住房保障-租房合同
2024-04-27 17:00:45
对车位的优先购买权是怎样的
小区的一个停车位正在租赁期,被出售给承租者以外的人,近日巴南区法院判决“买卖无效”。昨天,购买车位的业主表示已在10天前上诉到市五中院。“一女二嫁”又租又卖宋先生是巴南区大江滨江花园小区的业主,有办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-27 17:00:45
工业地产开发模式及注意细节
工业地产指工业类土地使用性质的所有熟地、毛地以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、综合类用地和商业以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有着比较大的范围,其中包括工业制造物流仓库、厂法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-04-27 17:00:45
在苏州办理退房要注意哪些问题
几经周折买房后,又可能出现很多不满意的问题,购房人在什么条件下可以要求开发商退房?如何享有“法定退房权”?退房有哪些注意事项?下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。退房注意事法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-27 11:00:50
南京车位的归属究竟应该如何认定
住宅小区的车库到底属于小区业主,还是属于房地产开发公司?最近南京朋友的圈子里盛传车位归业主,但随后就有媒体爆料是假消息。那车位究竟归谁呢?案例回顾:南京法院判决居民应免费使用开发商无权售卖根据网办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-27 11:00:50
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