房产纠纷 - 厉讲法律网_法律知识

宣传册可以作为证据,要求开发商承担违约责任吗

房地产开发商在卖房子的时候，都会制作一些精美的宣传册，吸引消费者光顾和购买。有些人是被宣传册吸引而买了房子，等交房的时候才发现跟宣传册里面规定的情况完全不一样，那么宣传册可以作为证据,要求开发商承担违法律常识-房地产-其它房产知识-房地产法规

2018-09-26 04:30:25

产权人是单位的公房能否出售

在中国，某些单位为了解决员工的住房问题，会进行福利分房，员工所分的房屋我们把它叫做公房，公房随着出售就会变成私房。那么，产权人是单位的公房能否出售？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识办事直通车-住房保障-公租房

2018-09-26 03:40:25

卖家不协助过户,买家可以拒付剩余房款吗

买卖房屋的时候都需要过户，过户往往要卖家的配合，买家才能顺利的房子过户到自己的名下。有些人在买房的时候却遇到了卖家不肯积极配合过户的情况，由于对方不配合自己迟迟无法景房子纳入自己名下。那么，卖家不协助办事直通车-房产交易-房产过户

2018-09-26 02:00:25

开发商违约,该怎么最大限度保障自己的权益

在现在，无论是购房还是买地卖地，我们都要和开发商有接触。那么，一旦我们遇到无良开发商，这时候该怎么办呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。接下来就先和我一起看看吧。购房者可以从法律常识-房地产-其它房产知识-房地产法规

2018-09-25 23:47:05

签了房屋买卖合同却没有房产证,有什么法律风险

如果要购买房屋的，需要与开发商签订房屋买卖合同，确定彼此的权利义务。然后需要缴纳必要的税费，到房管部门办理过户。那么，签了房屋买卖合同却没有房产证,有什么法律风险呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解办事直通车-房产交易-房产过户

2018-09-25 18:13:45

一房二卖应当如何去处理

很多开发商为了获得更多的利益，把同一套房屋先后卖给两个不同的购房者，这种行为不仅违法，还对购房者的利益造成了一定的损失。法律上对“一房二卖”的这种行为是不允许的，那么，一房二卖应当如何去处理呢?下面，法律常识-房地产-其它房产知识-房地产法规

2018-09-25 17:57:05

购买商住房的注意事项

商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。那么，购买商住房的注意事项有哪些呢?下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。(1)明确未来使用费的缴纳法律常识-房地产-其它房产知识-房地产法规

2018-09-25 12:40:25

电梯房购买注意事项

随着房产行业的发展，越来越多的楼房起的更高更加美观大气来满足将来住户门的生活需求。高的楼房必须就要配备电梯，很多购房者在购买电梯房的时候，往往忽视了电梯这一环节，而电梯配置的好坏将直接影响以后日常的生法律常识---

2018-09-24 12:47:05

不动产的善意取得的条件

房屋属于不动产，适用登记生效主义，如果要出售房屋的，需要取得房屋的所有权。但是如果没有处分权，第三人是善意的，可以适用善意取得制度。那么，不动产的善意取得的条件是怎样的呢?今天，小编整理了以下内容为您办事直通车-房产交易-房产过户

2018-09-23 20:57:05

不动产的善意取得的制度

当今世界各国大部分都规定了动产的善意取得制度,但对于不动产是否也适用善意取得制度,因各国赋予不动产登记效力不一而异。我国目前没有制定关于不动产善意取得制度的法律,而且仅有的善意取得制度的立法过于零碎,办事直通车-房产交易-房产过户

2018-09-23 10:07:05

买房应该选择现房还是期房

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，那么，买房应该选择现房还是期房呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。期法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2018-09-23 05:07:05

怎样到房管局办无房证明

不少城市都有限购的政策，如果已经拥有一套房或是两套房，就不能够再该城市买房了。为了确定自己名下真的没有房产，往往需要去房管局办理无房证明，确定自己真的是没有房子。那么，怎样到房管局办无房证明?无房证明办事直通车-常用证明-无房证明

2018-09-22 00:13:45

办理房地产经纪机构备案手续怎么办理

房地产经纪机构给城市人提供买房、租房的业务，在人们生活中越来越不可获取了，目前也有很多人在开设房地产经纪机构。在开设房地产经纪机构必须要进行备案，才是合法经营。那么，办理房地产经纪机构备案手续怎么办理法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2018-09-21 20:03:45

单位为职工缴存的住房公积金归谁所有

住房公积金是一种住房储备金，由单位和职工共同缴纳，在职工购买房屋的时候，可以用来公积金贷款，也可以提取公积金。那么，单位为职工缴存的住房公积金归谁所有呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您办事直通车-房产交易-住房公积金

2018-09-21 12:17:05

不动产善意取得没过户怎么处理

不动产是采取登记生效主义的，必须办理过户登记，所有权人才会发生变更。如果要适用善意取得制度的，需要第三人是善意的，并且需要办理登记。那么，不动产善意取得没过户怎么处理?今天，小编整理了以下内容为您答疑办事直通车-房产交易-房产过户

2018-09-20 23:30:25

房屋所有权善意取得的条件

房产属于不动产，如果第三人在取得房屋的时候是善意的，并且已经支付了合理的价格，办理了过户登记的，是善意取得，可以取得房屋所有权。那么，房屋所有权善意取得的条件有哪些呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑办事直通车-房产交易-房产证

2018-09-19 10:33:45

没有房产证的房子能否交易

现代的商品房买卖后，屋主往往能够拿到去办理房产证，它也是房子的一个凭证和证明。但并不是所有的房子都能去办理房产证的，有些商品房因为是小产权房或是开发商证件不全的关系无法办理。那么，没有房产证的房子能否办事直通车-房产交易-房产证

2018-09-17 04:07:05

办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料

房地产经纪机构也就是我们熟知的房中介，它为人们提供租房、买卖房产的服务，在城市中不可或缺。如要经营房地产经纪机构，必须要向房管局等机构备案。那么，办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料?办理房地产法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2018-09-16 02:33:45

不动产无权处分合同的效力

我国法律规定，一般的无权处分合同是效力待定的合同，但是随着买卖合同新司法解释的出台，规定无权处分的买卖合同是有效的，那么，不动产无权处分合同的效力是怎样的呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望办事直通车-房产交易-房产过户

2018-09-15 14:37:05

买房写两个人名字必须有结婚证吗

我国的不动产采取登记生效主义，一般情况下，房产证上的名字有谁，房子就是谁的。所以，在买房的时候，写谁的名字是很重要的。那么，买房写两个人名字必须有结婚证吗?今天，嘉定律师整理了以下内容为您答疑解惑，希办事直通车-婚姻服务-结婚证

2018-09-15 09:20:25

迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所办事直通车-房产交易-房产证

2018-09-14 03:03:45

期房契税缴纳流程及注意事项

期房是指还在建造没有完全建好的房子，现在的房子都是在期房阶段就卖光了。买了期房的也是需要缴纳各种各样的税费的，其中就有契税的存在，下面由小编为你介绍期房契税缴纳流程及注意事项知识。期房契税缴纳流程1办事直通车-房产交易-契税

2018-09-13 22:53:45

公积金提取时需要注意的方面有哪些

住房公积金是每年都可以提取一次的，无论你是为了买房还是租房、装修等都可以去提取。提取公积金来使用也是许多职工会做的事情，目前也有许多人会去提取，那么公积金提取时需要注意的方面有哪些?小编为你详细介绍相办事直通车-房产交易-住房公积金

2018-09-13 09:17:05

验房流程怎么走

买了房子到了交房的时候，业主都会特别的紧张，因为开发商一旦将房子交付到业主的手上，日后房子出现任何的质量问题，开发商大多都不会再管了的，所以交房的时候验房是特别的重要的。那么，验房流程怎么走?验房流法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2018-09-12 08:17:05

职工如何提取住房公积金

如果用人单位愿意的，是可以与职工共同负担住房公积金的，住房公积金可以在购房房屋的时候用来贷款，在法定的条件下，也可以用来提取。那么，职工如何提取住房公积金呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望办事直通车-房产交易-住房公积金

2018-09-11 22:33:45