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对于去世的人，其留下的财产需要人来继承，有时人们会在生前立下遗嘱，分配好自己的财产。当留下的财产有房产时，需要办理继承公证。那么关于办理房产法定继承公证时应注意的问题有哪些呢?下面的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
关于办理房产法定继承公证时应注意的问题
1、正确划分遗产和家庭共有财产。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。《继承法》第二十六条已有明确的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2、有下列情形之一的，遗产的有关部分适用法定继承：
(1)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;
(2)遗嘱继承人丧失继承权的;
(3)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗赠人死亡的;
(4)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(5)遗嘱未处分的遗产;
(6)没有遗嘱或遗赠扶养协议的。
(7)遗嘱继承人或受遗赠人，无正当理由，不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院取消遗嘱继承权或受遗赠权的;
(8)为胎儿保留之特定遗产份额，如果胎儿出生时是死体的，其特留份额适用法定继承。
房产继承的诉讼时效是多久
诉讼时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效。
一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，如我国《民法总则》规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年，法律另有规定的除外。”这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为三年。
特别诉讼时效指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。我国《民法通则》第一百四十一条规定：“法律对时效另有规定的，依照法律规定。”
特别诉讼时效主要有：
1、一年。身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或拒付租金的;寄存财物被丢失或被损坏的。
2、三年。因环境污染损害赔偿;有关船舶发生油污损害。
3、四年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议。
综上可知，房产继承纠纷的诉讼时效为3年，但《民法总则》同时规定，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。也就是说，受保护期最长20年。
通过上述介绍可知，在办理房产法定继承公证时特别要注意遗嘱继承人的问题。如果有相关问题想要了解，欢迎咨询的免费法律咨询，可以帮助你解答疑惑。
