贷款买房信用问题要注意什么

发布时间:2020-09-18   来源:银行    点击:   
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买房申请贷款是在普通不过的事情,但是您知道贷款一些不良的生活习惯会给您的贷款带来麻烦吗?很多购房者在申请贷款买房时,都会因为个人的信用问题而惨遭银行的拒绝。那么哪些情况会给自己造成信用不良的记录呢?赶紧随着小编一起了解一下吧!

一、信用卡逾期还款

普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款。如果出现了逾期还款的行为,审核较严格的银行是不会同意发放贷款给您的!

二、 水电费欠缴

生活缴费欠缴会直接影响你的个人信用。除了水电费之外、燃气费、物业费、采暖费等,这些日常生活中需要的费用,如果不按时缴纳、拖欠费用,那么这些不良记录都会被央行征信记录的。因此,大家一定要按时缴纳水电费。

三、 实名手机欠费

手机电话实名制的普及,让每个人的信用的有据可查。如果固定电话、实名手机号码、宽带等停用没有办理相关手续,那么每月的月租费用还是会扣的,这样就造成了欠费而形成逾期。在申请房贷时,这一点也会影响到您个人的信用问题。

四、 贷款还款逾期

您申请的各种贷款如果到期不还则视为逾期,这时会启动电话催收,电催失败后再启动上门催收,如果到最后还不还款,那就只能等待法院的传票了。有一点大家一定要注意,央行对于贷款的利息会有变化,那么利率调整后,月供的金额一定要注意,如果没能及时调整月供的金额,少还了贷款,那么您的信用也会跟着受到影响。

五、 信用卡未处理


信用卡现如今几乎人手一张或多张,那么只要信用卡申请下来,不论是否开卡,都会记录在持卡人的个人征信系统中。某些特定的信用卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点,很可能会造成信用卡欠费进而逾期,从而产生不良信用记录。

六、 学历学籍造假

在实名验证的网站上登记造假的学历学籍信息,求职时使用造假的学历、职业资格证书、考级证书,论文专著被查出抄袭,考试时被查出违纪等,这些行为都会影响你的个人征信。

七、 公交地铁逃票

地铁、公交的逃票行为被查出可能会被纳入个人征信系统,不仅面临着缴纳罚金,征信扣分,计入负面记录清单,甚至可能以后任何交通方面的优惠都享受不到了。

八、 旅游行为过失

国家旅游局表示,将分级建立游客旅游不文明档案,航空公司、旅行社、旅游饭店等联动,形成游客旅游不文明信息通报、追责机制,未来还将与征信平台对接。空闹、随意扔垃圾、随意刻字留言等行为都会影响个人征信。

九、 网购恶意差评

现在网购越来越流行,当然网购给我们带来了足够的方便,但是如果网购的恶意差评过多,买卖双方互评的分数过低,那么对于个人征信评分来说也是不利的。

十、 平台借钱不还

这里的平台指着的是一些线上的金融借款平台。现如今互联网的发展也为金融行业多了更多的发展可能,熟人之间借款的APP、做分期的电商网站、做线上小额贷款的平台等。以前你在这些平台的借款信息是不会被计入央行征信的,但现在做征信的不止央行一家,小心被其他的征信机构查出!

通过上述影响个人信用的一些问题可以发现,其实造成信用不良的原因很多都是小事情,但是就是这些不在意的小问题就会影响了您申请房贷。所以,大家在日常生活中一定要多加留意,不要以为逾期缴费、恶意网评不会给自己带来影响,等到贷款买房时发现自己信用不良就晚了!希望上述内容能给大家提个醒,避免出现个人信用不良记录。


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