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政府是国家机关，是需要履行好自己的职能的。如果要购买房屋的话，是需要办理房屋抵押贷款的，这样可以缓解自己的经济压力。现在，出台了最新的住房抵押贷款保险，那么，政府如何更好的保障住房抵押贷款保险呢?下面，小编详细为您介绍具体内容。
1、政府成立抵押贷款担保机构。我们应当建立政府担保机构，专门对中低收入家庭的住房抵押贷款提倡担保。
2、政府对开办住房抵押贷款保险的商业保险公司给予优惠。由政府给住房保险某些单项优惠，减免营业税、所得税等税收，这些优惠措施对国家的整个税收而言几乎是没有影响的，但却能体现对住房方面的政策倾斜，减少保险公司的营业压力。
3、消除可能带来损失的高风险因素。这主要是围绕贷款人的还款能力、还款意愿和违约处置而言的。当前主要应做好以下几项工作：降低商品房价格，提高商品房质量;银行健全个人信用制度，加强贷款审查;完善社会保障制度;开办住房置业担保公司，收购一批旧房、小房，以解决个人住房贷款不能偿还时的住房迁出问题。
4、发挥商业保险公司的能动作用，尝试通过再保险、一揽子保险、联合保险等新的经营方式来降低住房抵押贷款保证保险的风险，并建立风险评估机制。
对住房抵押贷款保险的建议
1、政府成立抵押贷款担保机构。
我们应当建立政府担保机构，专门对中低收入家庭的住房抵押贷款提倡担保。
2、政府对开办住房抵押贷款保险的商业保险公司给予优惠。
由政府给住房保险某些单项优惠，减免营业税、所得税等税收，这些优惠措施对国家的整个税收而言几乎是没有影响的，但却能体现对住房方面的政策倾斜，减少保险公司的营业压力。
3、消除可能带来损失的高风险因素。
这主要是围绕贷款人的还款能力、还款意愿和违约处置而言的。当前主要应做好以下几项工作：降低商品房价格，提高商品房质量;银行健全个人信用制度，加强贷款审查;完善社会保障制度;开办住房置业担保公司，收购一批旧房、小房，以解决个人住房贷款不能偿还时的住房迁出问题。
4、发挥商业保险公司的能动作用，尝试通过再保险、一揽子保险、联合保险等新的经营方式来降低住房抵押贷款保证保险的风险，并建立风险评估机制。
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