有集体土地使用证和房产证的房产能做公证遗嘱吗

发布时间:2019-12-08   来源:房产纠纷    点击:   
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立遗嘱是从古流到今的一种很普遍的事情,我们现在很多的家族也是会立遗嘱。这也是避免财产纠纷的问题的凭证之一,那么有集体土地使用证和房产证的房产能做公证遗嘱吗?小编总结了关于这个问题的相关知识,一起来看看吧。

有集体土地使用证和房产证的房产能做公证遗嘱,农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证,公证处不会受理。

对于农村房屋所立遗嘱,如果房屋的权属无法界定,如农村只有集体土地使用证,无房产权证,而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为,所以,在无法提供房产权证的情况下,对该房屋进行遗嘱处分,公证处是不会受理上述公证的。

但当事人可以立自书遗嘱,该遗嘱也具有法律效力,日后发生纠纷的情况下,可以通过诉讼途径解决。

遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。

遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。

所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。

具体内容编辑

(一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);

(三)对财产和其他事务的具体处理意见;

(四)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

(五)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。

所以立遗嘱也不是随随便便的事情,我们需要注意的问题也是非常的多的。如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

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