起诉邻居违章建筑影响采光,通风需要什么材料

发布时间:2020-01-26   来源:民事诉讼法律文书    点击:   
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邻居违章建筑导致自家的采光和通风的权利受损,除了可以通过协商、调解等的解决方式外,还可以通过诉讼的方式来解决,不过参加诉讼,除了需要写起诉状,你还需要准备相关的证据材料。今天小编为你整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

如果你想通过诉讼的方式来解决邻居侵犯采光权和通风权的话,那么首先你得确定对方的行为确是侵犯了你的采光和通风。

判断的标准可以依据建设部发布的《中华人民共和国国家标准:城市居住区规划设计规范》对城市居住区建筑物的间距、采光、日照等方面提出了基本要求,应当作为判断通风、采光、日照妨碍是否超出容忍限度的重要依据。此外,一些地方政府也制定了本地区的相关规范,在不与国家规范相冲突的情况下,可以作为判断是否构成通风、采光、日照妨碍的参考。

接下来就是需要证据,诉讼是否能赢最关键是证据材料能够支持你的诉求,在起诉邻居违章建筑,影响采光通风时,

一般需要准备以下材料:

1、房屋朝向(勘测、照片等);

2、本地区季风、光照材料(气象部门有);

3、建筑规划布置材料(如:建设规划图等,规划部门提供)。

《物权法》第八十九条

建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

现在,国家本来就不允许邻马路再盖房子了,我的邻居无视国家规定,靠马路搭建违章房屋,整个院子都被他们用彩钢板封了起来。邻居家盖的房子严重影响我们住房采光,这里说的影响采光的房子并不是邻居家建的正房,而是紧邻我家围墙的偏房,偏房的高度远高过我家房屋的玻璃高度,我家屋子一片漆黑,白天都需要开灯,这严重影响老人和孩子的身体健康。另一方面,如果一年三百六十五天都要开灯的话,太浪费资源了,也不符合建设节约型社会的要求。

由此可以看到一个简单的侵权诉讼需要准备这些材料,而且还可能不止这些,实际中还需要书写起诉状,如果诉求没写清,还可能造成诉累,最终问题解决不了,我们当然建议双方是可以通过协商的方式解决问题,或者可以通过调解的方式解决,实在协商不了,那也只有通过诉讼来解决,为了更好的解决侵权问题,同时提高胜诉的把握,建议最好可以找个采光通风专业的律师咨询介入。我们平台提供免费的法律咨询,你可以咨询任何在线的律师,解决你的问题。

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