物权法74条车位所有权
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物权法关于小区车位的归属问题是怎样规定的

对于小区车库车位归谁所有的问题，学界曾经有业主共有说、开发商所有说、国家所有说和约定归属说等几种意见。那么物权法关于小区车位的归属问题是怎样规定的呢？下面房产纠纷律师就来为大家解答一下。物权法关于小办事直通车--
2019-12-03 11:04:21

房产证婚后才办出来的房产于个人财产吗

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。近日，网民提问：在开发商处买的房子，房本要过段时间才能办理，这期间领证结婚了，房产证要婚后才能去办理，这办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-24 17:00:45

购房者遭遇“一房二卖”如何维权

在房屋买卖中，“一房二卖”是常见的违法行为，购房者对此唯恐避之不及，但又很难完全杜绝。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失。那么，如果遭遇一房二卖时购房者如何维权?小编整理了相关内容，希望能法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-24 17:00:45

二手房交易过户费用包括哪些

二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先达成一致意见，再根据手续办理过户。下面小编就将二手房过户流程与过户费的计算细细道来，有需要的购房者或者是“游客”多看看。二手房交易过户流程：1、信息核对。办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-24 17:00:45

房屋代为买卖的效力是怎样的

问：李某通过中介购房，并与徐某签订定金合同，交了10000元定金，后以徐某非产权人受欺诈为由主张撤销合同并返还定金。答：徐某以自己的名义所实施的代理行为不违反《合同法》第403条“关于 隐名代理”法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-24 17:00:45

购房前交定金要注意什么

通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-24 11:00:53

二手房交易税费该如何计算

网友咨询:二手房交易税费是怎样的?小编解说：税费名称税费标准收费单位交易手续费2 5元 平方米×建筑面积(普通住宅免交)房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0 05%(免交)国家财税局营业办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-24 11:00:53

在嘉兴提取住房公积金需要哪些条件

三部委出台新政放宽提取住房公积金支付房租条件如何让公积金政策惠及更多的群体?上月底，住房和城乡建设部、财政部、央行对外发布通知，今后，职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-24 07:00:48

房地产开发企业递延所得税会计处理有哪些特点

一、新所得税会计准则的主要特点新准则下，所得税会计有了根本性变化，主要特点和突破有：第一，新准则只允许企业采用纳税影响会计法中的债务法。新所得税准则借鉴了《国际财务报告准则第12号——所得税》，并结办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-24 07:00:48

租赁物使用地合同履行地

合同履行地在合同中是很重要的，双方当事人在订立合同的时候，是可以确定合同的履行地的，如果没有约定的，是可以按照交易习惯来确定的，实在不行就由人民法院来确定。那么，租赁物使用地合同履行地是怎样的呢?下面法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-04-24 07:00:48

商铺产权证办理规定是怎样的呢

我们知道，商铺也是需要办理产权证的，以证明自己的商铺所有权，在自己权利得到侵害时，能够请求法律救济。有了产权证，还可以进行交易买卖商铺。那么，商铺产权证办理规定是怎样的呢今天，小编整理了以下内容为您答办事直通车-房产交易-房产证
2024-04-24 07:00:48

房地产居间合同的格式是怎样的

房地产居间合同委托人甲：________________________(出售、出租方)居间方：__________________________________________委托人乙：___法律常识-房地产-其它房产知识-中介纠纷
2024-04-24 07:00:48

购买军产房要注意什么

军产房是一种特殊的房屋形式，由部队自行管理，对于该房屋的使用期限问题，应由其部队产权管理部门按照有关规定予以确定。军产房到底多少年产权?军产房产权到期后怎么办?军产房到底多少年产权?军产房的产权应法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-24 07:00:48

土地证的办理程序是怎样的

如果一说到买二手房，大部分购房者关注的都是房产证的过户问题，对土地证的了解却是很少，甚至有些购房者并不会过问土地证的相关信息，那么土地证应该什么时候去更名，如何更改划拨土地证的名字?更改划拨土地证的名办事直通车-住房保障-农村土地
2024-04-23 23:00:55

房贷月供怎么算

通过按揭贷款的方式买房的人每个人是需要缴纳房贷，也就是我们俗称的“月供”。工薪阶层每个月的工资都是有限，所以在供房之前就需要了解清楚自己每个月要缴纳的钱是多少。下面就由小编为你介绍。房贷月供怎么算?办事直通车-房产交易-房产税
2024-04-23 23:00:55

小区配套设施的法律性质是怎样的

目前，随着人们对生活品质的要求日益提高，新建住宅小区中的配套设施日益增多，从网球场、游泳池等运动设施，到棋牌室、会所等休闲、娱乐场所，以及停车场等设施一应俱全，满足了购房人享受高品质生活的要求。但是，法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-23 23:00:55

在天津提取公积金需要哪些条件

天津公积金已经实施很多年了，但是很多朋友对于天津公积金提取条件和提取流程知之甚少，下面小编带您一起学习一下，不要白白浪费这项福利。一、天津公积金提取条件：第五条、有下列情况之一的，职工可以申请提取住办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-23 17:00:48

购房合同有哪些无效的情形

购房合同无效对于想退房的购房者是件利器，抓住开发商的猫腻就能够有效的避免纠纷和经济损失。购房者知道这些合同无效的情形也能避免自己在买房过程中签订无用的合同进而房子最终也没能买到。如果遇到开发商有违规行法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-23 17:00:48

政府回购房买卖合同有法律效力吗

在买卖房屋的时候要注意对方的诚信度以及对方的公信力，就算对方是我国国家的政府也一样。我们在对于政府出台的一些政策要懂得及时去了解。那么下面，小编就为你们讲讲政府回购房买卖合同有法律效力吗?政府回购房买法律常识-房地产-其它房产知识-回购房
2024-04-23 17:00:48

办理房产抵押贷款有哪些要求

一般来讲，如果购买抵押的房产的话，由于该房产上面存在抵押权，因此购房者不能获得该房产的产权证，因此风险还是比较大的。至于为什么购买抵押房产不能办产权证，大家可以从下文中进行具体了解。开设有贷款业务的机办事直通车-金融服务-贷款逾期
2024-04-23 17:00:48

房产名词都有哪些都是什么含义呢

对于初次买房的人来说，很可能只懂得一下期房、现房这样最基础的房子类型，一听到公房、外销房之类的就完全不懂了。今天小编就来普及一下关于房子的专业名词，看完后再买房吧。【已购公房 】已购公房又称售后公房法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-23 17:00:48

在北京二手房过户花费多少钱

很多网友想了解北京市二手房如何过户，过户费怎么算，下面，的小编就为您解答一下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-23 11:01:00

购买集资房存在什么风险

什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-04-23 11:01:00

房屋买卖合同哪些属无效合同

实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开的有效性问题。那么，究竟哪些属无效合同呢?合同无效后，如何处理呢?如何维护当事人合法权利呢?小编将为您作办事直通车-房产交易-房产过户
2024-04-23 07:00:47

国管公积金提取条件是怎样的

国管局中央国家机关住房资金管理中心昨日发布《关于转入新单位不满一年职工提取住房公积金有关问题的通知》，住房公积金账户转入新单位不满一年的职工，如果申请提取公积金，必须提供单位为其缴纳基本养老保险的证明办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-04-23 07:00:47

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