房屋土地使用年限到期要如何处理

我们所住的房屋都有一定的使用年限,而不是永久的,一旦到了使用年限,房子的使用权就不是自己的了,自己也就不能再居住。那么房屋土地使用年限到期要如何处理呢?下面的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
2021-08-24 11:02:23

土地使用年限到期该如何

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中 华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
2020-11-17 11:01:36

土地使用年限到期怎么办

买房子需要特别关注的一个方面是房屋产权年限,房屋产权年限关系到购房者的直接利益,不论是投资还是自主,不论是新房还是二手房,房屋产权年限都是不容忽视的考察点。无论购买新房还是二手房,购房者都必须查清房屋法律常识-征地拆迁-土地利用-土地使用权
2019-02-04 08:00:25

房价的构成是什么

想要卖房子,首先要对房子进行评估,然后制定一个合理又能赚的房价。房价可以怎么定呢?跟开发商学习怎么定房价肯定不会错。所以,接下来就来告诉你开发商怎么定房价。另外,房价是由构成因素的,我们一起来看一下。法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-28 17:00:47

如何补办宅基地证

各大媒体以及网站发布了关于房产权从70年变永久,瞬间就引起了购房者们和网友们的热议,这是要对土地私有制吗?农村老家那块地终于可以作为遗产传给后代了?宅基地证它会不会过期呢?宅基地证可以进行过户吗?的小办事直通车-住房保障-宅基地
2024-03-28 17:00:47

最新房产税征收标准是什么

房产税,顾名思义是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于这样一项几乎人人都要涉及的税收,我们了解的有多少呢?下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。办事直通车-房产交易-房产税
2024-03-28 17:00:47

什么是住房公积金约定提取

什么是住房公积金约定提取?北京住房公积金约定提取需要提交哪些资料?北京住房公积金约定提取要注意哪些?北京住房公积金约定提取业务相关问题解答大全。1、什么是住房公积金约定提取住房公积金约定提取,是指因办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-28 17:00:47

买房时要警惕开发商的哪些陷阱

现如今房价的高企,已经压得大家伙喘不过气来了,好不容易攒齐了首付才有能力去购房。还得警惕开发商的各种花招迷惑你,大家不妨看看小编给大家盘点的七条购房陷进大户。一,缩水的“教育地产”正品的教育地产说法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-28 17:00:47

二手房过户中有哪些重要步骤

二手房过户流程您了解吗?下面小编为您讲解二手房过户流程。业主分享的二手房过户流程:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-28 17:00:47

在购房过程中可能会产生的费用有哪些

很多朋友在买房时普遍认为只需要首付款就可以,并不了解除了首付款之外还需要其他一些零零碎碎的费用,小编整理了在购房过程中可能会产生的费用(按购房程序顺序产生的费用来列),供朋友们参考。一、首付款当然法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-28 11:00:45

物业纠纷问题怎么解决

没入住交不交物业费?物业服务差交不交物业费?物业经营用房是指什么? 物业与业主之间的纠纷,大多数还是交不交物业费引起的。针对有关物业方面的问题,这些解答不可错过。问题一:请问,小区物业费到办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-28 11:00:45

房贷年限和哪些因素有关

随着土地供应的不断减少,新房价格的不断上涨,越来越多刚需购房者把眼光放在了购买二手房上面,但是二手房在贷款方面限制很多。比如二手房贷款年限就有可能比新房短,因为它要考量很多内容。小编为你介绍,希望对你办事直通车-房产交易-房产税
2024-03-28 11:00:45

买二手房时有哪几种房子没法过户

我们都知道在房屋交易过程中,过户是很重要的一环,只要这一步出现问题,交易就不算完成。因此,对于购房者来说,规避无法过户的情况就变得十分重要了。首先应该知道,哪些房子是没法过户的。1、被有关部门查封的房办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-28 11:00:45

住房公积金转移的程序是怎样的

问:住房公积金转移的程序是怎样的答:住房公积金异地转移办理:(一)缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记,转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。(二)缴存人填写《住房公积金异地转办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-28 07:00:44

房屋产权应该如何调查,调查时要注意哪些问题

房屋产权应该如何调查呢?调查的时候我们应该注意哪些问题?请关注下文的内容。第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指办事直通车-房产交易-房产证
2024-03-28 07:00:44

新买的房子漏水由谁负责

近日多地暴雨,哈尔滨前段时间也是连雨天。暴雨天考验城市的排水系统,同时也考验了你的新房。那么问题来了,新买的房子漏水了,应该怎么处理呢?下面小编来为你解答,希望对你有所帮助。一、新买的房子漏水谁该负法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-28 07:00:44

住房公积金的常识都有哪些

你每月缴存的公积金提取了吗?你知道哪些情况可使用公积金吗?公积金的众多冷知识,你搞懂了吗?【公积金知多少】1、公积金缴存比例有限制当下,住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-28 07:00:44

40年产权的房子是否可以买

买了房子,能住多久呢?房产证上的产权年限是多少,产权到期后,我们能去哪住?这些问题大家应该都有经历过。先来看看下面这个问题的解答吧。四十年产权的房子能买吗?买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋4办事直通车-住房保障-安置房
2024-03-28 07:00:44

在青岛二手房过户需要哪些材料

青岛二手房过户流程如下:第一步:买方根据限购和征信报告 个人还款能力等先确定能否贷款符合条件,向下一流程进行。第二步:买卖双方建立购买意向,这是以缴纳了定金为标志的,这时应当特别注意辨别产权是否清办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-28 07:00:44

人防车位和产权车位有什么不同点

买房送车位,买房必须同时买车位,房子不好卖的项目,开发商会说买房送车位;销售太火爆的项目,开发商则会捆绑销售车位。对于两种典型车位而言,地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言,开发商即办事直通车-房产交易-房产过户
2024-03-28 07:00:44

衢州如何办理公积金按月提取还贷业务

为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,减轻住房公积金贷款职工的还贷压力,根据《住房公积金管理条例》,结合我市实际,特制定本办法。住房公积金按月提取还贷(以下称“按月提取”)是指住房公积金借款人及配偶办事直通车-房产交易-住房公积金
2024-03-27 23:00:47

如何看待空白合同的效力

房贷提前还,要缴违约金,但是原来的贷款合同中却没有注明,遇到这种情况,购房者真是有口难辩。购房者遭遇空白合同:房贷提前还 要缴违约金通过再三考虑,孙先生终于在上个月付了首付买了房子,接下来就是贷款法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-27 23:00:47

经适房有房产证吗,经济适用房能否设定抵押权

经适房有产证吗?如果购房者本身已经购买了经适房然后又准备转让那就涉及产证的问题。经适房有其特殊性所以经适房能否抵押呢?经济适用房有房产证,达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的,都会有房产办事直通车-住房保障-经济适用房
2024-03-27 23:00:47

买房时如何揭秘开发商宣传的花招

对于当今的购房者,买房不仅是一件人生中的大事儿更是一件难事儿。开发商真真假假的宣传引诱,让本就摸不清头脑的消费者愈加困惑焦躁,今天小编就为大家排忧解难,揭秘开发商宣传的三个花招:一、赠送面积阳台、法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-27 17:00:56

回迁房契税要交多少,回迁房契税是否可以不交

回迁房基本上每个开发商都会涉及到的,新建的商品房到一定年限后不符合建设标准了就会拆迁重建,对于之前的住户开发商会安置新的回迁房用于居住,那么回迁房在之前办理房产证的时候就缴纳了契税,现在还需要缴纳吗?办事直通车-房产交易-契税
2024-03-27 17:00:56

交通运输用地使用年限是多久

交通运输用地使用年限是多少年?1土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权
2024-03-27 17:00:56

什么是房屋产权,房屋所有权和土地使用权的区别是什么

我们常常听到,民用房70年产权,商用房50年产权。那么产权70年到期后怎么办?根据房屋产权年限规定:购房者可以永远拥有房子,但不能拥有房子所在的土地,这关系到产权年限的问题。什么是房屋产权?所谓房屋办事直通车-房产交易-房产证
2024-03-27 17:00:56