继承 - 厉讲法律网_法律知识

2015房产买卖税费计算方式

在房产买卖中，根据不同的房产以及买卖双方所处的地位不同，每个人所要缴纳的房产买卖税费都是不同的，必然导致每个税费的计算方式也是不一样的。一、卖方：①印花税--0 05%②营业税--5 5%(个人办事直通车-房产交易-房产税

2017-04-05 16:37:05

办理土地使用权证的流程

土地使用权证的介绍国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使办事直通车-住房保障-农村土地

2017-04-05 15:30:25

房屋遗产继承过户流程

房屋遗产继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。第一步：到房屋所办事直通车-房产交易-房产过户

2017-04-03 04:53:45

房屋遗产继承过户费用

继承主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才办事直通车-房产交易-房产过户

2017-04-03 00:43:45

对遗嘱公证书有异议，能否起诉公证处？

【案情】2009年8月1 6日，沐某到公证处办理遗嘱公证，该公证遗嘱内容为：沐某将其位于桂林市解放东路的两套房产中属于自己产权份额遗留给大儿子伍某继承。沐某于2011年12月去世，沐某的丈夫已于8年法律常识-民事诉讼法-民事诉讼法律法规-民法类别

2017-04-02 23:20:25

夫妻一方出卖房屋而签订买卖合同的效力认定

【案情】2012年12月11日，原告徐某与被告饶某签订《二手房买卖合同》一份，约定由被告饶某将某房产转让给原告徐某，房屋价款为人民币450000元，双方还约定由徐某支付饶某购房定金20000元。后徐法律常识-合同法-合同效力-合同效力纠纷

2017-04-02 03:03:45

父母怎么把房产赠与子女

办理步骤及费用1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实办事直通车-房产交易-房产过户

2017-04-01 21:13:45

城镇居民购买农村房屋买卖合同是否有效？

我国没有明文规定农村房屋不能进行买卖，这是不是意味着“法无禁止即自由”呢？那么城镇居民是否能购买农村房屋？此时的农村房屋买卖合同是否有效呢？【案情】关某是某县农村村民，苏某是当地县城干部。1990年办事直通车-房产交易-房产过户

2017-03-31 09:40:25

房产赠与人死亡,继承人能否撤销赠与

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，此为任意撤销权，不乐意即可撤销。详细说来，房产赠与的“权利转移”，即“房产变更登记”，办事直通车-房产交易-房产过户

2017-03-29 19:20:25

合伙人死亡后怎么办

某合伙企业合伙人张某遭遇车祸不幸身亡，其所在合伙企业的其他合伙人认为张某已丧失合伙人资格，属于法定退伙;张某的儿子小张是张某的法定继承人，小张认为他应该继承其父张某的合伙人资格，与合伙企业的其他合伙人法律常识-公司法-公司类型-股份有限公司

2017-03-29 06:00:25

遗产继承房屋过户费用如何计算

遗产房屋过户费用1开证明文件必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。2房产评估由于办事直通车-房产交易-房产过户

2017-03-28 05:17:05

迁户口至外地是否还能继承娘家的遗产

法律咨询：我是独生子女，户口山东栖霞的，老公的是河南的，我把户口迁河南后再把两个孩子还有我和老公的户口迁烟台，我以后还能继承娘家的财产吗?律师给予以下解答：单民强律师：你好，继承是基于血缘亲属关系而办事直通车-生育服务-户口

2017-03-28 03:53:45

农村宅基地和自留地是否可以继承？

法律咨询：　我父母一辈是农民,有房产和房前屋后的属于自己的一大块自由地下有我和另外两个儿子我老大结婚时(1974年)就是在父母的一半左右的自由地上造的房屋(因那时侯我们那农村的个人房前屋后的自由地办事直通车-住房保障-宅基地

2017-03-28 00:00:25

律师分析房屋继承过户

继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承办事直通车-房产交易-房产过户

2017-03-27 10:07:05

房产过户时继承,赠与,买卖怎么选择哪个最划算

地选择赠与的方式，而且2009年新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。那么房子过户给子女时，买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢?本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元㎡办事直通车-房产交易-房产过户

2017-03-24 16:00:25

房屋继承所需的材料

在中国有句话叫：子承父业。意思就是儿子继承父亲的事业。我国社会现在继承指的不仅仅包括事业这一方面，还有房产等等。房屋继承所需的材料有哪些呢？下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。房屋的继承一般法律常识-房地产-其它房产知识-房地产产权

2017-03-22 17:20:25

老人与子女合资购房如何保护自己的权益

请问王春妮律师：我儿子儿媳准备购买新的商品房,由于他们的钱款不足就动员我把现有的房子卖掉,所得价款给他们购新房,并说算共同出资,共同居住。考虑到就这么一个儿子,我百年之后财产也是归他继承,于是就答应法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷

2017-03-21 16:03:45

赠与房产要交哪些税

所得税为房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。下面文章中就赠与房产税务相关问题进行详细的介绍，欢迎大家的阅读，希望能带来更好的帮助！1、所得税：房产价值的20%办事直通车-房产交易-房产税

2017-03-19 07:23:45

农村房屋拆迁纠纷中的继承问题

在各种农村房屋拆迁纠纷中，由继承引发的拆迁纠纷也不在少数。那么，对于农村房屋拆迁纠纷中的继承问题应该如何处理呢?下面请看因继承引起的拆迁纠纷的处理原则。因继承引起的拆迁纠纷的处理原则人有生便有死，法律常识-征地拆迁-拆迁补偿-拆迁管理

2017-03-14 12:40:25

要素式要力求简明

——对继承类要素式公证书的思考与商榷广西容县公证处李开恒李春潮根据司法部律师公证工作指导司(2008)司律公字019号《关于印发继承类强制执行类公证书和法律意见书格式的通知》，要求对继承类强制法律常识-行政与行诉-公证法-公证法律法规

2017-03-09 17:23:45

如何继承老兵在台湾的遗产

一、台湾的退除役官兵〈尊称荣民〉死亡在台湾无继承人、继承人不明或继承人因故不能管理遗产的，依法由各地荣民服务处或荣民之家或自费安养中心，负责管理遗产并将遗产登记造册。二、荣民在台湾死亡后，大陆亲属可委办事直通车-兵役转业-当兵

2017-03-09 14:20:25

自留山自留地宅基地是否可以继承

《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，办事直通车-住房保障-宅基地

2017-03-08 05:50:25

房产证更名如何办理

当买卖房屋或者继承房屋的时候，通常需要把房产证上的名字给更换了，那房产证更名如何办理呢？本文小编就将为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家！房产证更名如何办理：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证办事直通车-房产交易-房产证

2017-03-05 15:20:25

房产过户知识大全

1 继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2 赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计118303 买卖方式过户房子买入超办事直通车-房产交易-房产过户

2017-03-05 10:03:45

房屋遗产继承税是多少

继承房屋遗产需要缴纳税费么？那么房屋遗产继承税是多少？关于相关的房屋遗产继承税相关的知识又应该如何处理？在此小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读，希望对你有所帮助。一、执行遗嘱及管理遗产的直办事直通车-房产交易-房产税

2017-03-02 05:23:45