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购房新手须知问题有哪些

购买期房应当注意充分了解开发商的情况，包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况，购房前应要求开发商出具五证原件： 即国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-23 07:00:47

什么是“五证”、公寓、商品房

1、什么是“五证”?房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称五证。其中前两个证法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
2024-03-20 11:00:58

企业与会计师事务所签的财务顾问咨询合同是否缴纳印花税

企业与会计师事务所签订的财务顾问咨询合同是否缴纳印花税?下面就和小编一起来了解一下吧，希望对您有所帮助。《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：1 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租办事直通车-企业办事-企业纳税
2024-03-16 17:00:39

建设工程招标代理合同的格式是怎样的

一、词语定义和适用法律2 合同文件及解释顺序2 1 合同文件及解释顺序_______________________________ 3 语言文字和适用法律3 1 语言文字本合同采用的文字为：法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同
2024-03-14 11:00:50

购房中的五证是哪几个证

买商品房时五证二书1、五证《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《建筑工程开工证》《商品房销售(预售)许可证》2、“二书”《住宅使用说明书法律常识-房地产-房屋买卖-房产买卖纠纷
2024-03-09 11:00:48

非政府性投资项目拖欠工程款的一些原因

非政府性投资项目拖欠工程款主要有两方面原因一、建设单位方面的原因1、签约主体不合法。法律规定建设工程合同的主体是被批准建设工程的法人主体，而实际履行中，发包方往往以无法人资格的“筹建处”、“指挥部法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同
2024-03-07 17:00:41

房屋预售许可证的办理程序是什么

房屋预售许可证办理程序 一、审批类别: 核准 二、条件(标准)：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、投入开发资金达到工程建设总投资25%以上或法律常识-行政与行诉-行政许可法-行政许可实施
2024-03-07 11:00:46

中标工程承包方式

在工程建设中一般是通过招标的形式确定施工方的，这是防止工程出现腐败的重要方式。工程开标后，发包方要与中标方签订合同以明确双方的权利与义务，那么中标工程承包方式有哪些?下面由小编为读者进行解答。一、按法律常识-竞争法-招标投标-中标
2024-03-05 17:01:03

劳动者因旧负伤还可以享受工伤保险待遇吗

案例：王某是部队复员军人，现在一家银行工作。王某在 1976年服兵役期间参加地方建设工程扭伤右膝部半月板，切除后，关节强直。王某复员到银行工作后旧伤复发，于2001年12月被劳动和社会保障部门认定为因办事直通车-社会保障-工伤保险
2024-03-01 23:00:58

买房最该注意的五点内容是什么

五证：一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证法律常识-房地产-房屋买卖-商品房买卖
2024-03-01 11:01:05

工程款纠纷管辖法院

在建设工程中，如果发包方拖欠自己工程款的，是可以在法定的诉讼时效内，向人民法院提起诉讼的，要提起诉讼的话，首先是需要确定工程款的管辖法院的。那么，工程款纠纷管辖法院是怎样的呢?下面，山东律师详细为您介法律常识-工程建筑-建筑工程纠纷-工程款纠纷
2024-02-26 07:00:56

辨析建筑工程合同与加工承揽合同的方法有哪些

根据最高院在其权威期刊上发布的省新东方商城实业发展有限公司与省市华东化工电力设备厂管辖权争议一案的案例，认为合同与承揽合同区别在于：1、合同标的仅限于基本建设工程，即属于不动产项目，主要包括作为基建工法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同
2024-02-25 07:00:56

工程款纠纷怎么办

在建设工程合同中，如果发生工程款纠纷是比较让人头疼的，工程款是需要发包方如期支付的，如果双方当事人发生纠纷的，可以运用法律来解决双方当事人的争议。有的朋友就会疑惑，工程款纠纷怎么办呢?下面，小编详细为法律常识-工程建筑-建筑工程纠纷-工程款纠纷
2021-08-13 23:01:50

建设工程征用土地合同的格式是怎样的

建设工程征用土地合同征用土地单位(甲方)：________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：_________法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同
2021-08-13 23:01:50

建设工程设计合同的格式是怎样的

建设部 国家工商行政管理局建设工程设计合同(二)(示范文本)(专业建设工程设计合同)工 程 名 称：__________工 程 地 点：__________合 同 编 号：__________法律常识-民生政策-社会热点-仲裁
2021-08-13 23:01:50

买房签合同的注意事项是什么

1、审查开发商一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、合同范本采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文法律常识-合同法-合同订立-订立纠纷
2021-08-09 17:01:48

建设工程施工专业分包合同范本是怎样的

建设工程施工专业分包合同范本是怎样的承包人：_________分包人：_________一、词语定义及合同文件1 词语定义1 1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包法律常识-工程建筑-建筑工程施工-工程施工合同
2021-08-04 07:01:47

桂林个人住房公积金提取范围有哪些

桂林个人住房公积金规定，职工购买公寓，经核实立项、定点、建设用地规划及建设工程规划等批建文件，确定为住宅式公寓的可以提取住房公积金。提前偿还的商业银行住房贷款，提前偿还部分不予提取住房公积金。一、桂林办事直通车-房产交易-住房公积金
2021-08-02 17:01:52

建造合同会计规定与营业税相关法规的差异

建设工程施工合同(以下简称“建造合同”)即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。与之相关的会计与税法规定存在一定的差异。下面小编来为你解答，希望办事直通车-房产交易-房产税
2021-07-30 11:01:48

建设工程项目审计问题及其风险防范有哪些

建设工程项目审计是合理确定和有效控制工程造价、确保工程资金合理合法合规使用，并提高其投资效益的一种有效途径。下面小编来为你解答，希望对你有所帮助。它既是强化审计和经济监督的一种具体体现，也是重点搞好法律常识-财税法-审计法-审计程序
2021-07-29 23:01:28

工程建设招标投标合同的格式

履约银行保证书根据本保证书，我们(单位名称)注册地址为(详细地址)(以下称承包人)，和(保证人姓名)注册地址为(详细地址)(以下称保证人)在此以担保全额为(货币名称、数额)共同格守对(业主名称)(以法律常识-竞争法-招标投标-招标投标法律法规
2021-07-29 17:01:29

工程合同对违约金约定不明该怎么办

【案情】2010年6月18日江西省丰城市某房地产开发有限公司(以下简称“开发公司”)与丰城市某建筑工程公司(以下简称“建筑公司”)签订了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小法律常识-工程建筑-建筑工程承包-建筑工程承包合同
2021-07-23 11:01:39

建设工程价款的确定及交付问题有哪些

政府审计部门审计结果能否作为合同结算依据?承包人要求按照竣工结算文件结算工程价款如何处理?被确认无效的建设工程施工合同工程价款如何确定?存在“黑白合同”的建设工程，如何结算工程价款?当事人诉前达成的结法律常识-工程建筑-建筑工程纠纷-工程款纠纷
2021-07-14 23:02:00

农民工工资保证金概念是什么,哪些情况下可支取保证金

一、农民工工资保证金概念农民工工资保证金，是指在工程开工之前，由建设工程项目审批行政部门负责通知，并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。保证金根据省、市、县各级项目审批权法律常识-劳动工伤-劳动关系-劳动关系的认定
2021-07-13 07:01:24

签合同的时候有哪些注意事项

买房的时候需要签订购房合同，那么签合同的时候有哪些注意事项呢?买房签合同注意事项：1、首先看开发商是否具备“五证”五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第法律常识-合同法-合同订立-订立纠纷
2021-07-12 07:01:45

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