债务人现有的以及将有的动产抵押

根据物权法第181条的规定,当事人除可以在特定的财产上设定抵押即固定抵押外,企业、个体工商户、农业生产经营者还可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押,即在上述动产上设定浮动抵押,当债法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-05-29 18:57:05

最高额抵押具有以下特征

(一)最高额抵押是限额抵押设定抵押时,抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额,无论将来实际发生的债权如何增减变动,抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实际发生的债权超法律常识-担保法-抵押-抵押权
2017-05-29 17:33:45

抵押担保之王

(一)抵押权(Pedge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。法律常识-担保法-抵押-抵押权
2017-05-25 15:13:45

抵押

抵押权(一)抵押权(Pledge)是担保物权。(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-05-21 18:43:45

借款合同变更的情形有哪些

借款合同在没有涉及抵押担保的情况下,其主体分别为债权人和债务人。借款合同的变更在没有特殊规定的情况下,应当遵循合同变更的普遍原理,也即《合同法》第77条所规定的:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、法律常识-合同法-合同效力-可变更、撤销合同
2017-05-05 11:20:25

借款抵押物由哪些东西承担

亲戚朋友间的借款与还款,有时为了保证借款人界时能顺利还款。出借人可能会要求借款人提供抵押或者借款人为了能顺利借到款,主动提出抵押。抵押是为了保证借款人界时能顺利地还款,如果借款人界时不能还款,会面临着法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-05-02 10:17:05

郑州市房地产抵押管理办法

第一章 总则第一条 为加强房地产抵押管理,适应经济发展的需要,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《郑州市城市房地产市场管理条例》等有关法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-04-16 07:03:45

买卖不破租赁规则的例外及处理

买卖不破租赁是交易中一贯的做法,但如果遇到某些特殊情况,买卖不破租赁就不再适用。这种情况下该如何处理“买卖不破租赁”原则无法解决的问题呢?接下来抵押担保律师将会为大家详细解答一下。【案例】2004法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-04-05 20:30:25

设有抵押权的房屋是否适用买卖不破租赁原则

“买卖不破租赁”原则,是指在租赁关系存续期间,租赁物被让与或设定物权的,承租人对取得租赁物所有权或他物权的人,可以主张租赁权。对房屋租赁合同而言,房屋所有权人在租赁期内将租赁房屋的所有权让与给第三人时法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-03-27 07:53:45

当事人约定的“逾期不还款,抵押物属于债权人”的内容无效

刘先生问:我的一个朋友急需30万元周转,提出向我借款,期限为五个月,愿意以其价值大约40万元的房产一套抵押给我,并承诺如果到期不还,抵押的房子就归我所有。请问如果到期他真的不还,这套房子能归我吗?秦景法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-03-02 12:20:25

约定借款到期不偿还,抵押的房子就属于出借人,该约定是否有效

孟先生问:去年6月份,我有一个朋友因资金周转困难,就把他自己位于市区的一套房子抵押给我,向我借了50万元,借款期限为一年,约定如果到期不还款,他的房子就归我所有。现在一年过去了,他分文未还。我让他把抵法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-02-16 12:13:45

动产质押与权利质押有何区别

动产质押与权力质押有何区别?合同标的不同、标的物的转移占有方式不同、质押的实现方式不同。那么抵押和质押又有什么区别?下面就由小编为你解答。动产质押与权力质押有何区别抵押,指债权人对债务人或第三人不移转法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-02-06 16:57:05

按揭与抵押的区别

按揭与抵押的主要区别,在于借贷过程中是否发生了所有权的转移。其区别主要如下:1 按揭和抵押在法律上的区别:按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2017-02-02 09:37:05

办理房地产抵押有哪些手续?

房地产抵押是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖,就所得的价款优先受偿。房地产抵押是一种物权担保方式,是以物法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-12-22 14:00:25

上海单身证明在哪开

单身证明一般都是由户口所在地的民政部门开具,如果户口所在地不是上海,可以在上海开具单身证明吗?上海单身证明在哪开呢?有什么限制呢?请阅读下文了解!上海单身证明是在办理商品房交易、抵押贷款、财产处理、出办事直通车-常用证明-单身证明
2016-11-30 08:23:45

最高额抵押适用哪些情况

最高额抵押是指最高债权额限度内,最高额抵押适用于借款合同、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同的情况,详细的内容请阅读下文。一 最高额抵押具体指什么最高一额抵押,是指抵押人法律常识-担保法-抵押-抵押权
2016-11-22 17:37:05

抵押合同该如何签订

签订抵押合同过程中,主合同必须约束最高抵押合同。每次签订主合同同时,一定要标明其以上合同系某字号最高抵押合同,有关如何确定抵押的时间详细的内容请阅读下文。一、抵押合同该如何签订根据《担保法》第六十法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-20 07:00:25

抵押担保有什么限制条件

抵押担保限制条件包括抵押并不改变抵押财产的所有权的性质,抵押财产的所有权仍归属于抵押人,关于抵押担保有什么限制的详细内容请阅读下文。抵押担保有什么限制条件依《中华人民共和国担保法》的规定,抵押是债法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-20 03:57:05

抵押担保的债权的范围

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的债权的范围包法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-20 02:33:45

已出租的房屋可以抵押吗

出租房能否抵押的情况分为抵押人将已出租的财产抵押的,以及订立抵押合同前抵押财产已经出租这两种,有关已出租的房屋抵押详细的内容请阅读下文。已出租的房屋可以抵押吗根据我国相关法律规定,已经出租的房屋可法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-19 23:47:05

设定抵押有什么好处

本文主要介绍了抵押担保应该如何设立以及设定抵押有什么好处,抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理,通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。设定抵押有什么好处详细的内容请阅读下文。。法律常识-担保法-抵押-抵押权
2016-11-19 18:47:05

抵押担保的债权范围

抵押担保的债权范围包括主债权、利息、违约金、延迟利息、损害赔偿金、实现抵押权的费用,如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项,那担保的范围应当依合同约定确定。详细的内容请阅读下文。。一、主债权,法律常识-担保法-抵押-抵押权
2016-11-19 03:30:25

房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些

房屋抵押和房屋按揭的相同点包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款,二者在形式上都要求采用书面形式等,详细的内容请阅读下文。房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些1、房屋抵押和房屋法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 13:00:25

房屋抵押和房屋按揭有哪些不同点

房屋抵押和房屋按揭的不同点包括法律关系主体上的不同、贷款用途和目的上的不同、法律关系内容上的不同、法律关系的客体不同、买卖合同以及担保合同标的物的区别,详细的内容请阅读下文。房屋抵押和房屋按揭的不同法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 11:37:05

房屋抵押的特征有哪些

房屋抵押的特征包括抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管。房屋抵押权是一种担保物权,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人。详细的内容请阅读下文。房屋抵押的特征有哪些提供抵押房屋的当事人法律常识-担保法-抵押-房产抵押担保
2016-11-16 05:47:05