土地纠纷 - 厉讲法律网_法律知识

有关小产权房最新消息

作为对中国土地管理的最高法，《土地管理法》的第二次修订已经全部完成。虽然新修订的法案没有预想中的巨大突破，但人们对中国土地制度改革的诸多猜测和讨论也终于有了答案。消息人士透露，这部备受关注的新法案目前办事直通车-住房保障-宅基地

2014-03-13 00:57:05

小产权房能否何法化？

有消息称，有法学专家在解读当前正在酝酿的《土地管理法》修订草案征求意见稿时表示，小产权房合法化的希望渺茫。据相关部门的统计，目前全国小产权房面积达66亿平方米，产权房是120亿平方米，小产权房之所以形办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-12 22:43:45

"小产权房"解释

国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发办事直通车-住房保障-宅基地

2014-03-12 21:20:25

确定小产权房买卖合同合法性

《中华人民共和国土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。以上二个法条是办事直通车-住房保障-宅基地

2014-03-12 17:27:05

探讨小产权房合法化的影响

“小产权房”合法化会给中国带来什么影响呢?要使“小产权房”合法化，其实解决的办法很简单，《城市房地产管理法》中已有现成的办法。即：对“城市规划区”内的“小产权房”补缴土地出让金。而国家征用农村集体土地办事直通车-住房保障-宅基地

2014-03-12 16:53:45

对小产权房屋的讨论

据不完全统计现在全国小产权房至少在5000万套以上，按照市场经济规则，规范小产权房，可以把土地出让金直接交给国家，减少腐败，减少开发商的暴利，稳定社会秩序。目前房地产经营的地位是垄断的，不是完全市场化办事直通车-住房保障-宅基地

2014-03-11 05:20:25

如何办理物业管理手续

1 物业管理手续如何办？（1）签署《管理公约》。管理公约的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定，并经市房屋土地管理部门批准。业主（购房者）对于管理公约的内容一般应接受，如果认为有的打款办事直通车-网络生活-物业费

2014-03-11 01:43:45

回迁房买卖是否有合同效力

【合同效力】回迁房买卖合同的效力所谓回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房，也就是说拆的是商品房换取的房子也具有商品房性质，至于拆迁的是集体土办事直通车-住房保障-安置房

2014-03-10 13:13:45

土地使用权转让流程

我国的土地不是归国家所有就是归集体经济组织所有，但土地的使用权是可以进行转让的。下面，我们就来看看土地使用权转让流程是怎样的。何为土地使用权转让？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 11:50:25

土地补偿如何计算

(1)费=被征地亩数*年产值*补偿倍数(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为500办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 10:27:05

土地补偿安置方案

一、征地补偿安置方案公告县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：被征用办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 08:30:25

如何农村征地补偿费纠纷

征地补偿费是被征地农民密切关心的问题，与农民的生计大事息息相关。如何公平、公正地分配征地补偿费，是本文试图探究所在。首先分析征地补偿费的性质及构成。其次分析征地补偿费应由谁组织分配，应由村民委员会或村法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿

2014-03-10 08:13:45

土地使用权出让合同写法

(成片开发土地出让合同)第一章　总则第一条　本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方：____________(以下简称办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 07:23:45

法院如何执行农村征地补偿款

征地补偿款可否执行、如何执行等问题，由于法律没有明文规定，加之学理研究亦相对滞后，致使个别法院在执行过程中疑虑重重。因此，对于新形势下出现的征地补偿款这种新事物，很有必要在理论上加以分析，对其能否执行法律常识-征地拆迁-土地征收-征地补偿

2014-03-10 06:50:25

浅析集体土地征用补偿标准

一、问题的提出依照现行法律，如果集体土地遵循合法的途径被国家征用，相关补偿费用包括耕地补偿费、安置补偿费以及地上附着物的青苗补偿费。其中，土地补偿费为该耕地征用前3年平均年产值的6-10倍，土地补偿费办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 06:17:05

对比中外土地征收补偿标准

一、中外土地征用补偿标准在美国，土地征用被称为“最高土地权”的行使，美国土地征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准，它充分考虑到土地所有者的利益，不仅补偿被征土地现有的价值，而且考虑到补偿土地可预办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 06:00:25

农用地征用的程序如何办理

一、报批阶段：1、申请。建设单位填写《建设用地申请表》，向项目所在地的市、县人民政府国土资源局提出用地申请，并按国土资源部3号令第五条的规定提供有关材料。2、勘测定界及征地前的调查。由市县国土资源局委办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 04:53:45

国外土地征用补偿标准是什么

一、国外土地征用补偿标准给予被征用土地的所有者或使用者的补偿数额对其他所有者能够有重要的影响力和公平的暗示。过低的补偿费不利于土地所有者进行土地改良，他们害怕一旦土地被征用他们将不能收回这些投资价值。办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 03:13:45

农村土地征用补偿标准是什么

办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1 征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 02:57:05

集体土地征用有哪些程序

集体土地的征用程序：一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1 征用集体土地申请：用地法律常识-征地拆迁-土地征收-征地流程

2014-03-10 01:33:45

集体土地征用法律的适用

一、目前农村集体土地的征用状况我国是人多地少、耕地资源贪乏的农业大国。随着人口的急剧增长和城市建设的快速发展，对土地的需求也不断扩大，特别是城市的快速发展，向农村索取集体土地已是必然。随着城乡结合部办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 01:00:25

土地征用的审批权限

(一)土地征用的程序用地单位要得到被征土地的使用权，须按国家规定的合法程序进行。根据我国《土地管理法》及其《实施条例》的有关规定，征用土地一般要履行以下程序：1、申请。按照国家规定，列入国家固定资产投办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 00:43:45

土地征用有哪些权限

土地征用的权限土地征用的权限，也即土地征用的主体问题，即哪些国家机关享有征用土地的决定权力，以及在多大的范围内享有征用土地的权力。我国法律关于土地征用权限的规定总体上是值得肯定的。法律所规定的土地征用办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-10 00:27:05

土地使用权转让合同书范文

土地使用权转让合同书转让方(甲方)：法定代表人：地址：联系电话：受让方(乙方)：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-09 23:03:45

土地征用的性质

一、问题的提出我们经常看到的消息是某农村的农民因为得知所在地方的土地将被政府征用，于是抓紧时间连夜建造房屋甚至是楼房。接着是政府连夜突击检查这些被称为违章建筑的房屋，最终这些违章建筑被拆除大部分，少数办事直通车-住房保障-农村土地

2014-03-09 22:47:05